コモンステージ下目黒Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ下目黒Ⅱ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015327
Price: 239900000 JPY
Availability: InStock

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東急目黒線「不動前」駅まで徒歩15分。4路線が乗り入れる「目黒」駅も利用でき、目的に応じて駅を使い分けられる便利な立地です。スーパーや教育施設が周辺に揃い、家事・育児を両立しやすい点も魅力的。
内科クリニックまで徒歩3分。ちょっとした不調でも気軽に受診しやすく、安心感の高まる環境です。第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある街並みに、有効宅地面積46坪超のゆとりある敷地を販売中です。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都目黒区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 東急目黒線「不動前」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 15分

価格帯: 23,990万円-
28,990万円
（土地のみの価格）

土地面積: 155.93㎡-
177.19㎡

所在地: 東京都目黒区下目黒４丁目577番29の一部、577番42の一部

沿線名/駅名: 東急目黒線「不動前」駅まで徒歩15分（最長）
ＪＲ山手線「目黒」駅まで徒歩16分（最長）

価格帯: 2億3990万円(1区画)～2億8990万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 2区画/2区画

土地面積: 155.93㎡～177.19㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60
容積率：150

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年12月（No.1・No.2）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　0120-776-511

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担／あり（No.1：約0.99㎡、No.2：約0.30㎡※負担金なし）
●道路幅員：4.3m～4.5m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●電気：東京電力
●ガス：都市ガス（東京ガス）
●上水道：公営水道
●汚水・雑排水・雨水：公共下水道　※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
●確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●準防火地域
●第一種高度地区
●絶対高さ制限：10m
●道路斜線制限
●北側斜線制限
●日影規制（4時間-2.5時間/1.5m）
●敷地面積の最低限度：70㎡
●中高層条例
●住環境条例
●目黒区斜面地建築物の制限に関する条例
●目黒区みどりの条例
●東京都建築安全条例第3条（路地状敷地の形態）
●第3条の2（路地状敷地の建築制限）
●第5条（長屋の主要な出入口と道路との関係等）
●第10条（路地状敷地の制限）
●第10条の3（道路に接する部分の長さ）
●景観法
●航空法
●宅地造成及び特定盛土等規制法
●都市低炭素化促進法