コモンステージ下北沢Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ下北沢Ⅲ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015481
Price: 243000000 JPY
Availability: InStock

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徒歩12分の小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅から、「渋谷」駅へダイレクトアクセス。複数路線が利用できる立地で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
スーパーやクリニックが徒歩3分の距離に揃い、日常生活を快適にサポート。保育園へ徒歩4分、小学校へ徒歩2分の子育てファミリーにも住みやすいエリアに、南向きの2区画を分譲中。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都世田谷区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 小田急小田原線「下北沢」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 24,300万円-
25,300万円
（土地のみの価格）

土地面積: 156.39㎡-
160.96㎡

所在地: 東京都世田谷区代沢４丁目196番2、195番5

沿線名/駅名: 小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩12分（最長）
東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩16分（最長）

価格帯: 2億4300万円(1区画)～2億5300万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 2区画/2区画

土地面積: 156.39㎡～160.96㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60・200

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2027年1月（No.1・No.2）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　0120-776-511

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし。
●道路幅員：10.9m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●電気：東京電力
●ガス：都市ガス（東京ガス）
●上水道：公営水道
●汚水・雑排水・雨水：公共下水道　※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
●確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●準防火地域
●19m第二種高度地区
●緑化地域
●道路斜線制限
●隣地斜線制限
●日影規制（3時間-2時間/4m）
●敷地面積の最低限度：60㎡
●中高層条例
●住環境条例
●世田谷区風景づくり条例
●世田谷区みどりの基本条例
●都市緑地法
●景観法
●宅地造成及び特定盛土等規制法
●航空法
●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております