コモンステージ明大前Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ明大前Ⅲ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015364
Price: 189000000 JPY
Availability: InStock

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穏やかな街並みが広がる第一種低層住居専用地域内。京王線・京王井の頭線「明大前」駅へ徒歩3～4分、「新宿」駅・「渋谷」駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地です。
スーパー・クリニック・保育園・公園が徒歩5分圏内に揃い、家事・育児・仕事を両立しやすい住環境。これから子育てを始められるご家庭や共働き世帯にもおすすめのエリアに、38坪超の敷地を販売中です。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都世田谷区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王線「明大前」駅

総区画数: 3 区画

駅・バス停からの最短時間: 4分

価格帯: 18,900万円-
21,200万円
（土地のみの価格）

土地面積: 129.56㎡-
135.11㎡

所在地: 東京都世田谷区松原１丁目９１番２

沿線名/駅名: 京王線「明大前」駅まで徒歩4分（最長）
京王井の頭線「東松原」駅まで徒歩10分（最長）

価格帯: 1億8900万円(1区画)～2億1200万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 3区画/3区画

土地面積: 129.56㎡～135.11㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60
容積率：150

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年10月（No.1・No.2・No.3）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　0120-776-511

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道（No.1：約3.00㎡、No.2：約3.25㎡、No.3：約3.14㎡ ※負担金なし）
●道路幅員：4.3m～6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●電気：東京電力
●ガス：都市ガス（東京ガス）
●上水道：公営水道
●汚水・雑排水・雨水：公共下水道　※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
●確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●準防火地域
●第一種高度地区
●絶対高さ10ｍ
●道路斜線制限
●北側斜線制限
●日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）
●敷地面積の最低限度：70㎡
●都市緑地法
●景観法
●宅地造成及び特定盛土等規制法
●世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
●世田谷区建築物の建築に係る住環境の整地に関する条例
●世田谷区風景づくり条例
●世田谷区みどりの基本条例
●明大前駅周辺地区地区街づくり計画