コモンステージ久我山プレミアムⅡ【分譲住宅】
（分譲住宅）
マイレーティング
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【No,2 プラン】
プライバシーを確保しやすい2階にLDKを配置しています。
水回りを近くに集約しているため、家事を同時進行しやすく効率的です。
【No,4 プラン】
リビング内階段・ライン照明が、奥行きや開放感を演出するリビング。
ご家族皆様で、ゆったりとした寛ぎ時間をお過ごしいただけます。
【区画】
分譲地の東側道路は一方通行であり、南側からは通り抜けができなくなっております。
交通量が抑制されて比較的静かな環境でお過ごしいただけます。
【アクセス】
京王井の頭線 急行停車駅の「久我山」駅へ徒歩10分、「渋谷」駅へ乗車17分でアクセスできます。
同線「富士見ヶ丘」駅へも徒歩8分です。
【周辺環境】
第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境です。
教育施設も周辺に揃い登下校の負担が少ないため、朝の身支度に余裕を持ちやすいです。
久我山幼稚園：現地から1200m～1205m/徒歩15分～16分
杉並区立久我山小学校：現地から390m～395m/徒歩5分(最長)
杉並区立宮前中学校：現地から650m～680m/徒歩9分(最長)
東京都立西高等学校：現地から500m～530m/徒歩7分(最長)
都立高井戸公園：現地から970m～975m/徒歩13分(最長)
西友 富士見ヶ丘店：現地から430m～435m/徒歩6分(最長)
スギ薬局 宮前四丁目店：現地から400m～430m/徒歩5分～6分
久我山病院：現地から1505m～1510m/徒歩19分(最長)
- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 京王井の頭線「久我山」駅
- 総区画数
- 7 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 10分
- 価格帯
- 12,800万円-
13,670万円
- 土地面積
- 85.31㎡-
86.76㎡
- 所在地
- 東京都杉並区宮前４丁目８９番４０ 他
- 沿線名/駅名
- 京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩10分（最長）
京王井の頭線「富士見ケ丘」駅まで徒歩8分（最長）
最寄バス停「春日神社」停留所まで徒歩8分（最長）、「関東バス[荻60]荻窪駅南口行」に乗車、JR中央線「荻窪」駅まで19分
- 価格帯
- 1億2800万円(1戸)～1億3670万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/7戸
- 建物面積
- 86.36㎡～87.39㎡
- 土地面積
- 86.00㎡～86.76㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。No.2区画は私道負担面積：1.67㎡（セットバック部分）、No.4区画は私道負担面積：85.31㎡（南側私道部分）の持分1/6を所有していただきます。
- 物件構造
- 木造2階建（軸組工法）(2戸)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築年月
- 2025年6月 完成済（No.2）、2026年1月 完成済（No.4）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 即引き渡し可能（No.2・No.4）
- 売主
- [土地売主]積水ハウス不動産株式会社 [建物売主]積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（建物売主 兼 土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 東京西支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9:00〜18:00 ※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 開発許可または建築確認番号
- 第 東日本24-14526号（令和6年11月25日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産株式会社
国土交通大臣（１３）第２３４３号
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：3.6m～4.2m アスファルト舗装主たる設備等の概要
電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）土地売買契約と建物売買契約の不可分一体性
本件建売では宅地と宅地上の建物とで売主が異なりますが、それぞれの売買を不可分一体の契約として締結いただくものとします。いずれか一方の売買契約が解除されますと他方の売買契約も同時に自動的に解除されます。その他の重要な事項
●№2：延床面積86.36㎡には自動車車庫等の部分2.50㎡を含みます。●№4：延床面積87.39㎡には備蓄倉庫の部分1.00㎡を含みます。●建築確認番号／No.2：第 東日本24-09442号（令和6年8月6日）、No.4：第 東日本24-10851号（令和6年9月5日）●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。●掲載の徒歩分数は、1分あたり80メートルで計算し、1分未満は切り上げております。●家具・調度品・車輛は販売価格には含まれておりません。●バスの所要時間は、交通状況により異なります。
- 情報提供日
- 2026-03-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-04-10
東京都杉並区周辺マップ
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積水ハウス / 東京西支店
新宿区西新宿3-6-11（西新宿KSビル1F） 定休日: 毎週火曜・水曜日 及び 祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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- 東京都杉並区
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13～14分
- 未定
- 4区画（予定）
