コモンステージ赤堤Ⅱ（宅地）
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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「下高井戸」駅へ徒歩6分、「新宿」駅へ直通10分。
緑豊かな公園も身近にあり、スムーズな日常と子育てに嬉しい環境を享受できるロケーションです。
【区画】
土地面積約139.86㎡(道路後退部分1.91㎡含む)。
お庭や駐車スペースをご検討いただける、ゆとりある敷地です。
陽光を確保しやすい、南向き。(※将来にわたり採光を保証するものではありません。)
リビングを南向きに配置したプランやスムーズな家事動線など、
心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。
【アクセス】
「下高井戸」駅まで徒歩6分。
京王線と東急世田谷線の2路線が利用でき、ライフシーンに合わせた使い分けが可能です。
「下高井戸」駅から「新宿」駅へ直通10分、都心への通勤やお出かけがスムーズです。
【子育て】
保育園・小中学校が徒歩10分圏内。
通園・通学の負担が少なく、お子様の時間にゆとりがうまれます。
公園へ徒歩7分。ご家族でのびのび体を動かせる環境です。
早苗保育園分園ほなみ：現地から210m/徒歩3分(最長)
世田谷区立松沢小学校：現地から375m/徒歩5分(最長)
世田谷区立松沢中学校：現地から730m/徒歩10分(最長)
世田谷区立赤松公園：現地から500m/徒歩7分(最長)
杉並区立下高井戸おおぞら公園：現地から1320m/徒歩17分(最長)
【周辺環境】
「下高井戸」駅周辺には買物施設が点在しており、お仕事やお出かけ帰りに立ち寄ることができます。
クリニックも身近にあり、ご家族の日常に寄り添う暮らしやすいロケーションです。
まいばすけっと 赤堤4丁目店：現地から495m/徒歩7分(最長)
西友 下高井戸店：現地から610m/徒歩8分(最長)
ココカラファイン 下高井戸駅前店：現地から390m/徒歩5分(最長)
下高井戸内科医院：現地から445m/徒歩6分(最長)
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 京王線「下高井戸」駅
- 総区画数
- 1 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 6分
- 価格帯
- 14,480万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 139.86㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤４丁目９２７番１２（地番）
- 沿線名/駅名
- 京王線「下高井戸」駅まで徒歩6分（最長）
東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩6分（最長）
東急世田谷線「松原(東京)」駅まで徒歩6分（最長）
- 価格帯
- 1億4480万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/1区画
- 土地面積
- 139.86㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：150％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2025年12月 完成済（№1）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 東京西支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9:00〜18:00 ※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：3.4m アスファルト舗装その他の用途・形態制限
第一種高度地区/準防火地域/絶対高さの制限(10m)/敷地面積の最低限度70㎡/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市緑地法/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制(4時間-2.5時間/1.5m)主たる設備等の概要
電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道:：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）その他の重要な事項
●私道負担面積：私道負担面積は、セットバック部分1.91㎡です。
●掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。
●坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2026-06-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
東京都世田谷区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
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- 車
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積水ハウス / 東京西支店
新宿区西新宿3-6-11（西新宿KSビル1F） 定休日: 毎週火曜・水曜日 及び 祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
