フォレストガーデン神戸みずき台ウインズタウン
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン神戸みずき台ウインズタウン
Brand: 住友林業
SKU: 20011
Price: 52500000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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！新価格発表！500万円DOWN！※37−11号棟
旧価格：5,750万円（旧価格公表日/2025年6月21日）
新価格：5,250万円（新価格公表日/2026年2月19日）

■経済性・健康・防災にメリット■
New ZEH Style
（ZEH：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

■個性豊かなデザイン■
一邸一邸が配色と質感に工夫を凝らしたファサードデザイン。
住棟前の開放感や、採光・通風に配慮し、ゆとりの住棟配置を計画。
全邸、2台駐車可能。ゆとりのカースペース。

■ビッグスケール■
21ha超、全589区画

■JR神戸線「垂水」駅から■
「三ノ宮」駅へ18分（※快速利用）
JR「垂水」駅へバス乗車20分、山陽バス「桃山台」バス停へ徒歩6〜7分、「垂水東口」バス停徒歩5分

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 兵庫県神戸市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 山陽バス「桃山台」バス停(徒歩6分〜7分)〜「垂水東口」バス停(バス20分)〜JR神戸線「垂水」駅

総区画数: 589 区画

駅・バス停からの最短時間: 6分

価格帯: 5,250万円-
5,490万円

土地面積: 150.5㎡-
150.96㎡

所在地: 兵庫県神戸市垂水区みずき台108番他

沿線名/駅名: 山陽バス「桃山台」バス停(徒歩6分〜7分)〜「垂水東口」バス停(バス20分)〜JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅(徒歩5分)
山陽バス「桃山台」バス停(徒歩6分〜7分)〜神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅(バス23分)

価格帯: 5,250万円(1戸)・5,490万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 2戸/589区画(内、住友林業株式会社所有区画数：30区画)

間取り: 3LDK+書斎+WIC+EC+納戸・3LDK+WIC+EC+マルチルーム+納戸

建物面積: 108.80m2・113.56m2

土地面積: 150.50m2・150.96m2

開発面積（総面積）: 213,851.57m2

この物件のこだわりポイント

- access
都心をふだん使いに。
通勤通学も心地よく。

「三宮」エリアは、バスで鉄道3路線※にもアクセス可能。
ときめきに満ちる都心を自在に使いこなせ、毎日の通勤通学もひときわ快適です。

※バス停へ徒歩6～7分、JR神戸線「垂水」駅へバス20分・下車徒歩5分。バス停へ徒歩6～7分、神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅へバス23分・下車徒歩1分。バス停へ徒歩6～7分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅へバス16分・下車徒歩5分。

- location
海を望む緑の丘。
豊かな暮らしを紡ぐまち。

明石海峡の東北に位置し、甲子園5.5個分のビッグタウン。
六甲の緑に抱かれた丘の近くに、暮らしを支える多彩なスポットがそろいます。

- land plan
海を望むみずみずしいまち、
深き緑の社も間近に。

開発面積約21haの「ウインズタウン神戸みずき台」のタウン内に誕生する「フォレストガーデン神戸みずき台ウインズタウン」。
5つの街区が広がる大きな庭のようなまちから、こころ豊かなコミュニティがはじまります。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％・100％

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建

用途地域: 用途地域：第一種低層住居専用地域、地域・地区：都市計画区域(市街化区域)、第1種高度地区、地区計画区域(名谷町社谷地区)

建築年月: 2024年11月竣工済み(38-4号棟)、2024年12月竣工済み(37-11号棟)

販売時期: 先着順申込方式

引渡可能時期: 即入居可（諸手続完了後）

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: フォレストガーデン神戸みずき台ウインズタウン　販売センター　TEL：0120-080-303　受付時間／10：00〜17：00　定休日／火・水曜日・第1木曜日（祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第24WHEC確建神00472号(2024年5月16日付)

宅建番号その他: ＜事業主（売主）＞
住友林業株式会社住宅事業本部関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

※先着順申込受付のため、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※お申し込みの際は印鑑(認印可)、直近二年分の源泉徴収分票等の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

●設備：市営水道、公共下水、関西電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス(大阪ガス)(他の小売事業者の選択も可能です)、組合加入に係わる費用：管理費1区画当たり2,600円(毎月額)、積立一時金区画当たり75,000円(一時金)、管理一時金1区画当たり75,000円(一時金)

●私道負担：なし
●道路幅員：約6m（アスファルト舗装）