【住友林業】フォレストガーデン花小金井
（分譲住宅）
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6980 万円先着申込受付中
土地面積の広い「ゆとり街区」新5区画完成 現地見学会開催中
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空高く、花と緑あふれる、穏やかな暮らしへ。
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西武新宿線「花小金井」駅から歩いて13分。
空を見上げると白い雲がゆっくりと流れていた。
ここは、ショッピングも子育ても快適な、閑静な住宅街。
子どもの笑い声、小鳥のさえずりが、奏でるように耳にささやく。
この街ならきっと、素敵な家族の未来を育めることだろう。
フォレストガーデン花小金井［全22区画］、誕生。
- 所在地
- 東京都小平市花小金井２-735番5（地番）他
- 沿線名/駅名
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分花小金井五丁目徒歩8分
- 価格帯
- 6,980万円・7,120万円
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/22戸
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.83㎡・87.86㎡
- 土地面積
- 110.38㎡・111.26㎡
この物件のこだわりポイント
《街並みの特徴》
■周辺には便利なショッピング施設が点在（スーパーまで徒歩10分）
■広大な「小金井公園」へ約2.0km。緑豊かな自然環境
■教育施設をはじめ、プールや科学館も点在。充実した子育て環境。
■全22区画 美しい街並み
《建物の特徴》
■全棟「太陽光発電システム」搭載
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法
■「最適構造・基礎」設計
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：40% 角地緩和有（50％） 容積率：80%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年11月下旬
- 建築年月
- 2023年11月下旬
- モデルハウス公開時期
- モデルハウス＆街並み見学会開催中
- 販売時期
- 先着申込受付中
- 引渡可能時期
- 即入居可（※諸手続き後）
- 売主
- 住友林業(株)住宅事業本部 東京支社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業ホームサービス(株)
- 情報提供元
- 住友林業(株)住宅事業本部 東京支社
- お問い合わせ先
「フォレストガーデン花小金井」現地販売準備室 TEL：0120-513-278 営業時間／10：00～17：00 定休日/火・水曜定休（祝日除く）
- 開発許可または建築確認番号
- 第東日本22-14653号(令和4年10月14日付)他
- 宅建番号その他
＜土地売主・建物売主＞
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階＜販売代理（戸建分譲）＞
（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号
住友林業ホームサービス株式会社
〒160-0023東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
- 備考欄
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《モデルハウス＆街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を現地にて是非ご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休※祝日を除く）まで受付けております。
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先着順受付場所 ：フォレストガーデン花小金井 現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。
- 情報提供日
- 2024-04-23
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-07
コンセプト
街づくり
現地街並み/2022年11月撮影
現地街並み/2022年11月撮影
現地街並み/2022年11月撮影
現地街並み/2022年11月撮影
現地街並み/2022年11月撮影
22号地
2面採光で明るいリビング。家族が集まる場所が、明るくあたたかい場所になります。大開口の窓向こうは、ウッドデッキにつながります。（2022年11月撮影）
天候の良い時には、ウッドデッキでお茶やBBQなどを楽しめます。リビングからふと視線を移した時にも、庭の植栽から季節の移ろいを感じることも。（2022年11月撮影）
LDKにカウンターがあり、勉強・仕事など家族みんなで使えます。リビングでの勉強は、お子様にとって安心感の中で作業できると言われます。大人も家事にサッと移れて、便利です。（2022年11月撮影）
間接照明を採用しているため、夜には一味違う雰囲気を感じられます。また寝る前に光度を落とすことで身体を休める準備ができます。質の良い睡眠は、翌日の仕事や勉強の良いパフォーマンスにつながります。（2022年11月撮影）
収納豊富なキッチン。コンロの位置は油汚れがリビング側に飛び散りにくく、サッと拭くだけで汚れが取れやすい天板を採用するなど、お手入れがしやすい点も魅力です。（2022年11月撮影）
ウォークインクローゼットのある主寝室。南に面しているため、明るく安らぎの場所になります。バルコニーに面した部屋のため、室内干し用の金具も採用しています。（2022年11月撮影）
ゆとりのバルコニー。お天気の日には洗濯物がしっかり乾きそうです。また気分転換にバルコニーでテレワークなども。（2022年11月撮影）
ぬくもりを感じる外観が魅力の22号地。ウッドデッキを覆うように植栽を配置。育ってくれば、外からの視線も隠してくれます。（2022年11月撮影）
パノラマ
アクセス
ロケーション
