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【住友林業】フォレストガーデン調布小島町
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン調布小島町
Brand: 住友林業
SKU: 10129

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9月下旬モデルハウス公開予定
調布駅徒歩 9 分の好立地（京王線特急停車）平均敷地面積124.4 m2の6家族のためだけにつくられた街
小学校徒歩3 分/エネカリプラス/全棟太陽光発電設備搭載
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この街は、もっと住みたい場所へと加速していく。
この街は私が知っているかぎり、ずっといい街だ。
そんな「調布」は2012年の“駅の地下化”をきっかけにさらなる都市化が進み、未来に向けてこれからもっといい街に変わろうとしていた。
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その調布のなかでも駅西側に広がる「小島町」というまち。
その幹線道路から1本入った第一種低層住居専用地域のなかに
「フォレストガーデン調布小島町」は誕生する。
全6区画の戸建分譲でありながら、
ここに住まう人が本当に喜んでくれることを一番に考えた
住友林業らしい、住友林業がつくる家。
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数多くの実績を誇るハウスメーカーが仕掛けるこの街は、
今までこの地を見てきた私でさえ知らなかった、
もっと住みたい場所へと加速しはじめている。
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《再開発》
2012年に京王線「調布」駅が地下化したことで、南北がつながる都市へと生まれ変わりました。その後に「トリエ京王調布」も完成。
3館からなるこの商業施設は街の新しい顔となり、周辺の人々に新たなライフスタイルを提供しています。
さらに今後、駅前は4つのゾーンに分かれて整備される予定で、これまで以上に魅力的な都市へと移り変わっていくことが期待されます。
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《駅前》
駅前を彩る大型利便施設。
再開発によって駅が地下化したことで、南北の往来がしやすくなった駅前広場。
利便性が増し人の流れも大きく変わったことで、さらに都市化が進みました。
今はさまざまなショッピング施設が、駅前の賑わいに欠かせないものとなっています。
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《価値》
過去10年、人口は上昇傾向。
人口減少が多くの自治体で問題となっている昨今、調布市は人口上昇傾向を過去10年間維持。都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、近年の再開発による利便性の高さが影響していると考えられています。「調布市の将来人口推計（令和4年3月調布市ホームページ）」によると、2030年まで人口増加は続くとされています。
「小島町」は調布市の人口増加を牽引。
調布市内では多くの地域で人口減少が見られますが、「小島町」は「多摩川」とともに300人を超える人口増で市全体の人口増の要因となっています。アクセスが良く、過ごしやすい住環境に多くの人が流入していることが分かります。
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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都調布市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの最短時間: 9分

価格帯: 未定

土地面積: 123.63㎡-
125.1㎡

所在地: 東京都調布市小島町３丁目16番13他　（地番）

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅徒歩9分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/全6区画

間取り: 3LDK

建物面積: 93.57㎡～99.36㎡

土地面積: 123.63㎡～125.10㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■小学校まで徒歩3分
■「調布東急」まで徒歩7分～8分
■「調布市役所前郵便局」まで徒歩4分～5分
■「タコ公園」まで徒歩2分～3分
■「サンドラッグ」まで徒歩5分～6分
■4つのゾーンで展開される駅前広場 2025年に完成予定
《建物の特徴》
■広々使うことができる「L型オープンキッチン」を採用（3・6号棟）
■主寝室やそれと繋がるスペースに書斎スペースを設けました（1・2・4号棟）
■広々パントリー（5号棟）、広々洗面脱衣室（1・2・3・5号棟）をご用意
■「エネカリプラス」初期費用0円で太陽光システムを搭載
■「ハイブリット暖給」電気とガスで、家族の暮らしをあたためます