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【住友林業】調布小島町
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【住友林業】調布小島町
(分譲住宅)

マイレーティング

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9月下旬モデルハウス公開予定
6家族のためだけにつくられた、 平均敷地面積124.4m2の街
「調布」駅徒歩9分(京王線特急停車駅)
━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━


この街は、もっと住みたい場所へと加速していく。
この街は私が知っているかぎり、ずっといい街だ。
そんな「調布」は2012年の“駅の地下化”をきっかけにさらなる都市化が進み、未来に向けてこれからもっといい街に変わろうとしていた。

その調布のなかでも駅西側に広がる「小島町」というまち。
その幹線道路から1本入った第一種低層住居専用地域のなかに
「フォレストガーデン調布小島町」は誕生する。
全6区画の戸建分譲でありながら、
ここに住まう人が本当に喜んでくれることを一番に考えた
住友林業らしい、住友林業がつくる家。

数多くの実績を誇るハウスメーカーが仕掛けるこの街は、
今までこの地を見てきた私でさえ知らなかった、
もっと住みたい場所へと加速しはじめている。



《 再開発 》
2012年に京王線「調布」駅が地下化したことで、南北がつながる都市へと生まれ変わりました。その後に「トリエ京王調布」も完成。
3館からなるこの商業施設は街の新しい顔となり、周辺の人々に新たなライフスタイルを提供しています。
さらに今後、駅前は4つのゾーンに分かれて整備される予定で、これまで以上に魅力的な都市へと移り変わっていくことが期待されます。


《 駅前 》
駅前を彩る大型利便施設。
再開発によって駅が地下化したことで、南北の往来がしやすくなった駅前広場。
利便性が増し人の流れも大きく変わったことで、さらに都市化が進みました。
今はさまざまなショッピング施設が、駅前の賑わいに欠かせないものとなっています。


《 価値 》
過去10年、人口は上昇傾向。
人口減少が多くの自治体で問題となっている昨今、調布市は人口上昇傾向を過去10年間維持。都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、近年の再開発による利便性の高さが影響していると考えられています。「調布市の将来人口推計(令和4年3月 調布市ホームページ)」によると、2030年まで人口増加は続くとされています。
「小島町」は調布市の人口増加を牽引。
調布市内では多くの地域で人口減少が見られますが、「小島町」は「多摩川」とともに300人を超える人口増で 市全体の人口増の要因となっています。アクセスが良く、過ごしやすい住環境に多くの人が流入していることが分かります。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
住友林業
沿線名/駅名
京王線「調布」駅
総区画数
6 区画
駅・バス停からの最短時間
9
価格帯

未定

土地面積
123.63-
125.1
所在地
東京都調布市小島町3丁目16番13他 (地番)
沿線名/駅名
京王線「調布」駅徒歩9分

価格帯
未定
販売戸数/総戸数
未定/全6区画
間取り
3LDK
建物面積
93.57㎡~99.36㎡
土地面積
123.63㎡~125.10㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■小学校まで徒歩3分
■「調布東急」まで徒歩7分~8分
■「調布市役所前郵便局」まで徒歩4分~5分
■「タコ公園」まで徒歩2分~3分
■「サンドラッグ」まで徒歩5分~6分
■4つのゾーンで展開される駅前広場 2025年に完成予定
《建物の特徴》
■広々使うことができる「L型オープンキッチン」を採用(3・6号棟)
■主寝室やそれと繋がるスペースに書斎スペースを設けました(1・2・4号棟)
■広々パントリー(5号棟)、広々洗面脱衣室(1・2・3・5号棟)をご用意
■「エネカリプラス」初期費用0円で太陽光システムを搭載
■「ハイブリット暖給」電気とガスで、家族の暮らしをあたためます

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この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40% 容積率:80%
地目
宅地
物件構造
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
完成予定日
2024年9月中旬完成予定
建築年月
2024年9月中旬完成予定
モデルハウス公開時期
資料請求受付中
販売時期
2024年10月上旬予定
引渡可能時期
2024年12月上旬予定 ※諸手続き後
売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
販売会社名(取引態様)
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
情報提供元
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
お問い合わせ先

「フォレストガーデン調布小島町」販売準備室 TEL:0120-789-150 営業時間/10:00~17:00  定休日/火曜日・水曜日(祝日は除く)

開発許可または建築確認番号
第東日本24-00485号(令和6年1月30日付)他
宅建番号その他

<土地売主・建物売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
住友林業(株)住宅事業本部 東京支社分譲住宅部1
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階

備考欄

施設・設備:東京電力(その他小売り事業者の選択も可能)、都市ガス、公営水道、公共下水道

《資料請求受付中!》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。

情報提供日
2024-06-18
次回更新予定日・取引有効期限
2024-07-02

東京都調布市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
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メーカー公式サイト

住友林業 / まちづくり推進部(首都圏)

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住友林業(まちづくり推進部(首都圏))が販売している物件

M 8632bf5b 2731 4d5e 9fc0 c14fd7e62e3f
建 売

【住友林業】フォレストガーデン船橋・習志野

千葉県船橋市
新京成線「習志野」駅へ徒歩3分

6,880万円〜 徒歩3 20区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 307b41b9 370b 4ab7 a70d 559efb3fdf49
建 売

【住友林業】フォレストガーデン希望ヶ丘

神奈川県横浜市
相鉄本線「希望ケ丘」駅へ徒歩11分

6,980万円〜 徒歩11 5区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 468ca03d f229 4c6b abf1 8f957e721e8b
建 売

【住友林業】フォレストガーデン世田谷成城セカンドアベニュー

東京都世田谷区
小田急小田原線「成城学園前」駅へ徒歩17分~18分

13,890万円〜 徒歩17 9区画

  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
  • 小田急小田原線
M a4cce0ed c0cf 466c af54 d65fda1bc501
建 売

【住友林業】フォレストガーデン東久留米本町

東京都東久留米市
西武池袋線「東久留米」駅徒歩8〜9分

未定 徒歩8 16区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】とき咲く街 所沢航空公園

埼玉県所沢市
西武新宿線「航空公園」駅より徒歩24分~25分

5,580万円〜 徒歩24

  • 大規模分譲(100区画以上)
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 8b15871b 8694 4c33 8ec9 4ee56a2a0991
建 売

【住友林業】フォレストガーデン東久留米こやまの杜

東京都東久留米市
西武池袋線「東久留米」駅へ徒歩15分

未定 徒歩15 9区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 49ddf379 5d27 4b18 8773 4ac0e885404c
建 売

【住友林業】フォレストガーデン八千代台

千葉県千葉市
京成本線「八千代台」駅へ徒歩17分~18分

未定 徒歩17 42区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン小平小川町

東京都小平市
西武拝島線「東大和市」駅徒歩8〜9分

未定 徒歩8 12区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン海老名

神奈川県海老名市
JR相模線「海老名」駅へ 徒歩11~12分

未定 徒歩11 17区画

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン荻窪今川

東京都杉並区
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩19分

12,200万円〜 徒歩19 9区画

  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
  • JR中央・総武線
M 6b79ad73 a5a9 4c92 a8f6 1bc22c37ce90
建 売

【住友林業】フォレストガーデン中野哲学堂

東京都中野区
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅徒歩11分

12,000万円〜 徒歩11 12区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】せせらぎテラス

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19~20分

5,380万円〜 徒歩19 33区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン国立 翠の杜

東京都国分寺市
JR中央線「国立」駅より徒歩16分~18分

8,180万円〜 徒歩16 37区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 84bd61ed 6b0d 42d6 a19f 5329db21e195
建 売

【住友林業】フォレストガーデン花小金井

東京都小平市
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分

6,980万円〜 徒歩13 22区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 96ace24f 1cdf 41d6 97ae 553590c01783
建 売

【住友林業】フォレストガーデン玉川上水

東京都東大和市
西武拝島線・多摩モノレール 「玉川上水」駅へ徒歩15~17分

未定 徒歩15 10区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 09878bb2 c138 4b4e be0f b7667e042a59
建 売

【住友林業】フォレストガーデン国立 樹々の園

東京都国分寺市
JR中央線「国立」駅より徒歩21分

6,980万円〜 徒歩21 58区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 9b6782f4 a50b 417c 8cae 940dd97278b2
建 売

【住友林業】フォレストガーデン西湘小田原

神奈川県小田原市
JR東海道本線「鴨宮」駅へ徒歩13分

未定 徒歩13 18区画

  • 予告広告
  • モデルハウス
  • JR湘南新宿・上野東京ライン

ハウスメーカー8社が販売している調布市の物件

M ef2a6b46 6047 45e9 91ef 1a0fe3e16044
建 売

セキュレア調布染地 (分譲住宅)

  • 東京都調布市
  • 京王電鉄京王線「布田」駅まで徒歩12分~14分
  • 未定
  • 2戸

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 57ef8c04 8333 45d0 a30f b8b9fd4a6d30
建 売

セキュレア武蔵境III (分譲住宅)

東京都武蔵野市
JR中央本線「武蔵境」駅まで徒歩7分

19,600万円〜 2区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M 31cac459 c21b 4fae ad83 72bdd943ed15
土 地

南山東部区画整理事業地内 保留地 (建築条件付宅地分譲)

東京都稲城市
京王電鉄相模原線「稲城」駅まで約1,650m

2,721万円〜 11区画 徒歩

  • 自由設計
  • 京王相模原線
M 5af4caf8 1262 4a0f 9b42 ddefcf253f34
建 売

セキュレア稲城南山II (分譲住宅)

東京都稲城市
京王電鉄相模原線「稲城」駅まで徒歩10分

6,990万円〜 4区画 徒歩10

  • 駅徒歩10分以内
  • 即入居可
  • 京王相模原線
M 3c23bf6f a764 4e7a 95bc fafa82ac302d
建 売

セキュレア国立西 Auxesis Square (分譲住宅)

東京都国立市
JR中央本線「国立」駅まで徒歩14分

未定 2区画 徒歩14

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • JR中央・総武線
M bc735228 ffdf 457a bfca 3f46b3821e52
建 売

セキュレア府中西府 (分譲住宅)

東京都府中市
JR南武線「西府」駅まで徒歩7分

7,660万円〜 5区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 12d46f12 66e4 4783 95d6 dbfb6d6fc77c
建 売

セキュレア三鷹上連雀9丁目 (分譲住宅)

東京都三鷹市
JR中央本線、西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅まで約2,240m

8,898万円〜 4区画 徒歩

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • JR中央・総武線
M 209992e2 5119 4f5b a8ec e2dc401eb54d
建 売

セキュレア府中新町2丁目 (分譲住宅)

東京都府中市
JR中央本線「武蔵小金井」駅 京王バス約13分「浅間町」バス停徒歩4分

未定 11区画 徒歩4

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • 京王線
M ac1273a3 027e 4a78 91db 9152730c9242
建 売

せせらぎテラス (分譲住宅)

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19分~20分

5,450万円〜 33区画 徒歩19

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 55dbaa47 8e27 4cea 9a32 05284b5771e8
土 地

せせらぎテラス

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19~20分

2,665万円〜 33区画 徒歩19

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 1149153a 3959 4085 bb75 612236f00d2b
建 売

セキュレアひばりが丘北 STATION GRACE (分譲住宅)

東京都西東京市
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩3分

7,990万円〜 2区画 徒歩3

  • 駅徒歩10分以内
  • 西武池袋線
  • 木造

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