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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン武蔵境
（分譲住宅）

Name: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン武蔵境
Brand: 住友林業
SKU: 10137

マイレーティング

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都市と住環境が調和した武蔵境エリアに誕生

－THE MAISON－
大きく切り取られた窓と大きな吹き抜け、連続する空間、視線が外に、縦に、横に、抜けていく。
単なる広さではなく、そこで過ごす人の心に余裕を生み、人生にゆとりを与える。
「余白」が人生を豊かに。
大開口の先に広がる、暮らしの余白と未来の光。
余白が生み出す、静けさと可能性。
住まいは、余白を愉しむために進化する。
上質な日常をデザインするために誕生した、新時代の住友林業の家。

－BF構法－
強さとしなやかさを生む「ビッグフレーム構法」
大きな窓や広々としたリビング。そんな大開口や大空間を可能にしたのも、ビッグフレーム構法の強靭性。
間取りの自由度も高く、住まいへの夢を大きく広げます。

－耐震性－
耐力壁ともいえるビッグコラムと、メタルタッチ接合が優れた耐震性を実現。
自然災害の多い日本に最適で強靭な構造です。
一般的な柱5本分以上の太さの強靭なビッグコラム。
一般的な105㎜角の柱の約5倍、560㎜幅のビッグコラムを主要な構造材とするビッグフレーム構法。十分に乾燥させた板材（ラミナ）を何層にも貼り合せることにより、高い強度と優れた寸法安定性を実現しています。

－街並みデザイン－
住友林業のまちづくりのノウハウを結集して創りあげる全13邸の美しい街並み
自然との調和を大切にしてきた住友林業が、
そのまちづくりの粋を集めて描く、全13邸の美しい街並み。
都市の利便性と、静穏な住環境が共存する、上質な暮らしの舞台がここに誕生します。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都武蔵野市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: JR中央線「武蔵境」駅

総区画数: 13 区画

駅・バス停からの最短時間: 11分

価格帯: 未定

土地面積: 120.1㎡-
126.27㎡

所在地: 東京都武蔵野市境南町四丁目1512番126他（地番）

沿線名/駅名: JR中央線「武蔵境」駅へ徒歩11〜12分
西武多摩川線「武蔵境」駅へ徒歩11〜12分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/13戸

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 93.56㎡～98.74㎡（28.30坪～29.86坪）

土地面積: 120.1㎡～126.27㎡（36.33坪～38.19坪）

この物件のこだわりポイント

■コンセプト
・無電柱・インターロッキングで、安全性と景観を両立
・太陽光発電・蓄電池を標準搭載
・暮らしやすさと快適性を追求したプランニング

■アクセス
・JR中央線・西武多摩川線武蔵境駅まで徒歩11分～12分
新宿駅や東京駅へダイレクトアクセス可

■ロケーション
・クイーンズ伊勢丹武蔵境店まで徒歩11～12分
・nonowa武蔵境まで徒歩11～12分
・境南西公園まで徒歩1分

■充実のサポート体制
・外壁、屋根、防水バルコニーの 30 年間メンテナンスフリーに加えて
　構造躯体、防水の引渡から「最大６０年間」の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ペい率：40%、容積率：80%

地目: 宅地

物件構造: 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年4月下旬他予定

建築年月: 2026年4月下旬他予定

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 2026年5月下旬予定

引渡可能時期: 2026年7月中旬他予定

売主: 住友林業(株)住宅事業本部首都圏まちづくり支店

販売会社名（取引態様）: 住友林業ホームサービス(株)

情報提供元: 住友林業(株)住宅事業本部首都圏まちづくり支店

お問い合わせ先: 住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店 TEL：0120-989-675 　営業時間/10：00～17：00　定休日/水・日曜、祝日

開発許可または建築確認番号: 第東日本25-0972（令和7年8月20日付）他

宅建番号その他

＜売主＞
宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社　住宅事業本部　首都圏まちづくり支店
〒160-0023東京都新宿区西新宿1-24-1　エステック情報ビル12階
TEL:03-6861-2200

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(16)第000220号
(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階

備考欄

私道負担：有（分譲地内開発道路）※各区画持分：225.03㎡の11分の1（1号棟・13号棟は除く）
接道・道路幅員：分譲地北側：公道約5.1ｍ～5.2ｍ（アスファルト舗装）、分譲地内開発道路：私道約5.0ｍ（インターロッキング舗装）

施設・設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可）、都市ガス、上水道:公営・私設、下水道:公営・私設

《資料請求受付中》
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