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※掲載の環境写真は、2023年9月に撮影したものです。※徒歩分数表示については最も近い区画からの概算距離を80m＝1分として算出し、端数を切り上げたものです。

獨協大学前＜草加松原＞駅西側地域イラストMAP

敷地配置イラスト

※販売対象の内の一部の住戸（A-39号棟）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

路線図

※掲載の現地案内図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

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WELL BIND CITY 獨協大学前
（分譲住宅）

Name: WELL BIND CITY 獨協大学前
Brand: トヨタホーム
SKU: 10119

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- 想像力で満たされた、全373邸の大規模戸建街区 -

⼤規模再開発の街にいよいよ⼾建街区DEBUT
ミライの中心に描かれる、新たな暮らしへ。

かつての東洋一※1のマンモス団地が生まれ変わり、
新しいミライと結ばれる373邸の大規模戸建街区。

多世代が繋がり、学び、誰もが活き活きと暮らせる未来を育む
「WELL BIND」をコンセプトに
各者が連携を図り、継続的なにぎわいと交流を創出することで、
人の暮らしが輝き続ける持続可能なまちづくりを目指します。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: トヨタホーム

所在地: 埼玉県草加市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅

総区画数: 373 区画

駅・バス停からの最短時間: 14分

価格帯: 未定

土地面積: 131.39㎡

所在地: 埼玉県草加市松原4丁目790番87他

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩14分

価格帯: 未定

最多価格帯: 8,100万円台、 8,500万円台、 8,600万円台、 8,700万円台（各2戸） ※100万円単位

販売戸数/総戸数: 未定/373区画（うちトヨタホーム262区画）

間取り: 3LDK～4LDK

建物面積: 103.26㎡～108.80㎡

土地面積: 131.39㎡

開発面積（総面積）: 65357.08m2 （A街区27376.95m2、B街区23776.27m2（第一工区5221.25m2、第二工区18555.02m2）、C街区14203.86m2）

この物件のこだわりポイント

5年後、10年後、ミライが愉しみな全373邸の美しい街へ

-> 大きな空が広がる街区内電線地中化

-> 街の中心に2棟のクラブハウスと3つの街区公園

-> 敷地面積130㎡以上
　太陽光発電・ZEHを搭載したスマートハウス

-> 都心ダイレクトアクセス
　東京駅39分・大手町44分

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造2階建

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2026年11月中旬他

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中

販売時期: 2026年9月中旬予定

引渡可能時期: 2026年11月下旬他

売主: 土地売主：トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社　／　建物売主・土地販売代理：トヨタホーム東京株式会社

販売会社名（取引態様）: トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社（土地売主）、トヨタホーム東京株式会社（建物売主・土地販売代理）

情報提供元: トヨタホーム東京株式会社

お問い合わせ先: 「WELL BIND CITY 獨協大学前」トヨタホーム東京分譲営業統括部 TEL：0120-959-641

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：A街区第5-18号（令和5年5月30日）、B街区第4-50号（令和5年3月30日）（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡）、C街区第5-31号（令和5年7月3日）、建築確認番号：第SJK-KX 255642650号（2026年1月14日付）他

宅建番号その他

＜土地売主＞
トヨタホーム株式会社
国土交通大臣（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

東武鉄道株式会社
国土交通大臣（16）第328号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号

＜建物売主・土地販売代理＞
トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（6）第5732号、国土交通大臣（特-3）第21970号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 分譲営業統括部

備考欄

【予告広告】
※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。
また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※掲載の敷地面積等は第10期2次以降の販売予定住戸2戸に対応したものです。

【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑤目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

●地区計画：獨協大学前駅西側地区

●道路：約6.0m・8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、4.0m（歩行者専用道路）※外周 9.0m・12.0m・約15.14～17.65m
●私道負担等：無、ゴミ置場持ち分/あり

●設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）、JCOM株式会社（CATV）

※1.出典：草加市ホームページより（2024年4月現在）

※掲載の環境写真は、2023年9月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については最も近い区画からの概算距離を80m＝1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものでは無く、竣工時には完成予想程度に成長しておりません。

※掲載の写真は2024年5月・6月に撮影したもので、家具、調度品等は販売価格に含まれません。※一部分譲済住戸を含みます。