セキュレア長良西山前(分譲住宅)
（分譲住宅）
マイレーティング
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1階天井高2.72mの大空間！ 一度ご体感ください！
Nearly ZEHの省エネ性能、断熱等級5、地震災害にも安心の耐震等級3、初期保証30年（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分）を備えた住宅です。
岐阜城と金華山を眺望できる立地にある「セキュレア長良西山前」の分譲住宅です。
長良東小学校、東長良中学校はそれぞれ徒歩圏内にあり、小中学校は通いやすい環境です。
スーパー（ピアゴ長良店）やドラッグストア（V・drug長良真福寺店）やコンビニエンスストア（ローソン長良真福寺店）も周辺にあり、利便性のよい立地です。
全7区画の分譲地内の道路は分譲地内しか通らないため交通量も少なく、また道幅は6mあるため駐車が苦手な方もスムーズに駐車できます。
駐車スペースは3台確保していますので、ご友人やご親戚が来られた時も利用可能です。
交通量の多い岐阜環状線からは少し入った立地で閑静な住宅街ですが、車を利用する場合にも岐阜環状線までは約460mと程よい距離で、岐阜市内の様々な場所にお出かけしやすい場所です。
- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- JR東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 7 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 6分
- 価格帯
- 4,380万円-
4,780万円
- 土地面積
- 156.7㎡-
160.02㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市長良西山前34-7他
- 沿線名/駅名
- JR東海道本線「岐阜」駅まで岐阜バス約31分（徒歩6分の「真福寺公民館口」バス停乗車）
- 価格帯
- 4,380万円～4,780万円
- 最多価格帯
- 4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/7戸
- 間取り
- 3LDK(F号地)、4LDK(E号地)
- 建物面積
- 104.66m2(E号地)、102.02m2(F号地)
- 土地面積
- 160.02m2(E号地)、156.70m2(F号地) 全て私道負担なし
この物件のこだわりポイント
1階天井高2.72mの大空間！ 一度ご体感ください！
Nearly ZEHの省エネ性能・断熱等級５・耐震等級３・初期保証３０年の安心のお住まい
駐車スペースも３台確保！ご来客の時も利用可能です。
- 物件構造
- 軽量鉄骨2階建(2戸)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 令和8年1月完成済 2戸
- 建築年月
- 令和8年1月完成済 2戸
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
-
- 引渡可能時期
- 即引渡可 2戸
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
岐阜支店
- 開発許可または建築確認番号
- 第25WHEC確建岐00498号他
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/セキュレア長良西山前(分譲住宅)●所在地/岐阜県岐阜市長良西山前34-7他●総戸数/7戸●当社戸数/7戸●販売戸数/2戸●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/JR東海道本線「岐阜」駅まで岐阜バス約31分（徒歩6分の「真福寺公民館口」バス停乗車）●建物面積/104.66m2(E号地)、102.02m2(F号地)●土地面積および私道負担/160.02m2(E号地)、156.70m2(F号地) 全て私道負担なし●構造および階数/軽量鉄骨2階建(2戸)●工事完了年月/令和8年1月完成済 2戸●引渡可能年月/即引渡可 2戸●販売価格(税込)/4,380万円～4,780万円●最多販売価格帯/4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位●その他の費用/-●間取り/3LDK(F号地)、4LDK(E号地)●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/6m（アスファルト舗装）●建築確認番号/第25WHEC確建岐00498号他●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種住居地域/市街化区域
- 情報提供日
- 2026-05-09
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-16
岐阜県岐阜市周辺マップ
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ダイワハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市薮田東2-1-6 定休日:火曜日・水曜日
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