5号棟（2026年6月11日撮影）

5号棟プラン ※掲載の家具、家電、小物は販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

5号棟（2026年6月11日撮影）※掲載の家具、家電、小物は販売価格には含まれません。

5号棟設備仕様

5号棟省エネ性能ラベル

6号棟（2026年6月11日撮影）

6号棟プラン ※掲載の家具、家電、小物は販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

6号棟（2026年6月11日撮影）※掲載の家具、家電、小物は販売価格には含まれません。

6号棟設備仕様

6号棟省エネ性能ラベル

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コモンステージ南浦和ガーデンテラス（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ南浦和ガーデンテラス（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 110071
Price: 89100000 JPY
Availability: InStock

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■POINT 1■
徒歩5分圏内に幼稚園・小学校・中学校が揃う、安心の子育て環境。

■POINT 2■
2駅利用可能、都心へダイレクトの快適アクセス。

■POINT 3■
鉄骨住宅イズ × 省エネ性能が叶える、開放感と快適性。

＜プラン＞
土間収納＋WICで収納力◎。
積水ハウスならではの大空間LDKと大きな窓で開放感を実現しつつ、
太陽光発電システム × HEMS × スマートイクスにより、
一年を通して快適で省エネ性の高い暮らしを叶えます。

＜鉄骨住宅イズ＞
積水ハウスの鉄骨住宅「イズ」は、
強固な鉄骨構造とダイナミックフレームシステムにより、
室内に柱を少なくできる設計。
家族が自然と集まる、のびやかな大空間LDKを実現します。

外壁には、積水ハウス独自のダインコンクリートを採用。
雨や湿気に強く、長く美しく住まいの表情を保つ高耐久素材です。

＜子育て＞
隣接する芝塚原第2公園をはじめ、公園や運動広場が近隣に点在。
幼稚園や小学校・中学校も徒歩5分圏内と、
子育てファミリーに快適さと安心感をもたらす環境が整っています。

・芝塚原第2公園／約40〜60m・徒歩1分（最長）
・上谷沼運動広場／約1,560〜1,580m・徒歩20分（最長）
・いずみ幼稚園／約250〜270m・徒歩4分（最長）
・川口市立芝西小学校／約90〜110m・徒歩2分（最長）
・芝西中学校／約300〜320m・徒歩5分（最長）

＜まち＞
商業施設や教育機関、公園や遊歩道など日々の暮らしを彩る施設が充実。
さらに氷室神社や長徳寺など歴史ある建造物も点在し、
現代的な利便性と風情が調和する魅力あふれるエリアです。

・マルエツ芝塚原店／約210〜230m・徒歩3分（最長）
・イオンモール川口前川店／約3,340〜3,360m・車9分
・氷室神社／約850〜920m・徒歩12分（最長）
・長徳寺／約1,110〜1,170m・徒歩15分（最長）

＜アクセス＞
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅、JR京浜東北線「蕨」駅の2駅利用。
上野・東京方面へダイレクトに繋がり、通勤・通学もスムーズです。

＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊
＜スタッフからの一言＞
実際の広さや陽当たり、街並みの雰囲気などをご見学いただけます。
また、本物件に関する資金計画のご相談も可能ですので、
ご検討段階に関わらずお気軽にお問合せください。
皆様にお会いできることを楽しみにしております！
＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊ー＊

＜ご来場キャンペーン＞
2026年11月30日（月）まで！
来場予約のうえご来場で「ReFa（リファ）のブラシ」をプレゼント！
この機会にぜひ現地をご覧いただき、住まいづくりについてお気軽にご相談ください。
※プレゼントは1家族につき1点となります。
※ご来場時にアンケートへのご回答をお願いする場合がございます。

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県川口市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線「南浦和」駅

総区画数: 7 区画

駅・バス停からの最短時間: 23分

価格帯: 8,910万円-
8,990万円

土地面積: 122.48㎡-
123.63㎡

所在地: 埼玉県川口市芝塚原２丁目14番22他

沿線名/駅名: JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩23分（最長）
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩23分（最長）
最寄バス停「小谷場」停留所まで徒歩12分（最長）、「国際興業バス」に乗車、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで21分

価格帯: 8910万円(1戸)～8990万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 2戸/7戸

建物面積: 106.37㎡～109.51㎡

土地面積: 122.48㎡～123.63㎡ ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

◇◆積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」◆◇
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

◇◆2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」◆◇
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、ハイブリッド給湯機による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

◇◆クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」◆◇
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

◇◆おうちの中の空気、気になりませんか？◆◇
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

詳細情報