コモンステージ浦和ハナミズキ
（分譲住宅）
マイレーティング
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〜文教都市・浦和に住まう、上質と先進性を兼ね備えた邸宅〜
■POINT 1■
文教都市「浦和」生活圏。再開発が進む利便性の高いロケーション。
■POINT 2■
太陽光発電×HEMS×断熱等級6。先進性能が支える快適な暮らし。
■POINT 3■
ダインコンクリート×ダイナミックフレーム。積水ハウスの上質邸宅。
＜エリアの魅力＞
江戸時代から続く歴史と品格を備えた文化都市「浦和」。
大型商業施設が集まるJR「浦和」駅周辺を生活圏に、
利便性と豊かさを享受できるロケーションです。
さらに、
浦和駅西口・南高砂地区の再開発ビル「浦和カルエ（建設中）」により、
新たな商業施設や文化拠点が誕生予定。
今後の発展も期待されるエリアです。
・浦和PARCO／約1,660m
・伊勢丹 浦和店／約1,730m
・浦和カルエ（建設中）／約1,930m
＜アクセス＞
JR「浦和」駅から京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用可能。
東京・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス。
最寄りの「原山」停留所（徒歩約80m）からは
平日1日129本のバスが運行し、通勤・通学も快適です。
また、東北自動車道「浦和IC」や東京外環道も利用しやすく、車での移動もスムーズ。
＜子育て環境＞
保育園・幼稚園が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。
・浦和あかつき保育園／約180m
・ふらっと保育園／約260m
・原山保育園／約360m
・原山幼稚園／約500m
・浦和みずほ幼稚園／約660m
教育・利便・落ち着きがバランスよく整った、浦和らしい住環境です。
＜住まいの特徴＞
強固な鉄骨構造によるダイナミックフレームシステムを採用し、
柱を抑えた開放的な空間と将来の可変性を実現。
外観には高耐久外壁ダインコンクリートを採用し、重厚感と美しさを長く保ちます。
＜設備・仕様（上質×快適×省エネ）＞
太陽光発電・HEMS・断熱等級6を採用し、
一年を通して快適でエネルギー効率の高い暮らしを実現。
床暖房や高性能換気システムにより、室内環境の質も高められています。
また、食洗機や浴室乾燥機など、家事負担を軽減する設備も充実しています。
＜その他＞
日当たりに配慮した敷地計画。
洪水・内水ハザードマップにおいても、水害リスクの低いエリアとされています。
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＜スタッフからの一言＞
実際の広さや陽当たり、街並みの雰囲気などをご見学いただけます。
また、本物件に関する資金計画のご相談も可能ですので、
ご検討段階に関わらずお気軽にお問合せください。
皆様にお会いできることを楽しみにしております！
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- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 所在地
- 沿線名/駅名
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅
- 総区画数
- 6 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 23分
- 価格帯
- 9,900万円
- 土地面積
- 156.33㎡
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目130番29他
- 沿線名/駅名
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩23分（最長）
最寄バス停「原山」停留所まで徒歩1分（最長）、「国際興業バス」に乗車、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで13分
- 価格帯
- 9900万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/6戸
- 建物面積
- 106.74㎡
- 土地面積
- 156.33㎡ ●私道負担面積 私道負担なし
- 物件構造
- 軽量鉄骨2階建(1戸)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建築年月
- 2026年5月（６）
- 引渡可能時期
- 2026年5月 引き渡し予定（６）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地建物売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉南支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
- 開発許可または建築確認番号
- 建築確認番号： 第東日本26-00411号（令和8年1月15日付）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和ＳＨビル2階)
国土交通大臣（１６）第５４０号
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：4m～8.4m アスファルト舗装主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は側溝に接続可能その他の重要な事項
◆6号地：土地面積156.33㎡（路地状部分48.7㎡（31.17 ％）を含みます。）
◆水道分担金は販売価格に含みます。
◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。 ◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/6） ◆先着順受付中。
- 情報提供日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-10
埼玉県さいたま市緑区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
