コモンステージ早田大通
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
清流長良川や金華山をはじめとする豊かな自然と、生活の充実につながる都市機能を併せ持つまち。
暮らすほどに、この心地よさがご家族を包み込みます。
大きく開けた空から陽光がそそぐ南向きの全2区画。
奥行きのある整形地で空間を有効に活用した建物が建てやすく、住まいづくりの選択肢が広がります。
家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案致します。
岐阜バス「忠節」停（徒歩2分/約110～120ｍ）から「JR岐阜」停まで通勤時12分（日中平常時は14分）。
JR東海道本線「岐阜」駅を介して名古屋方面へのアクセスが良好。
車で移動の際も県道91号線にすぐ出られて便利です。
清流中学校まで徒歩2分（約130~140ｍ）とお子様が無理なく通学できる距離。
スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩12分(約900m)圏内に揃う、生活の利便性が高いエリアです。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「忠節」停留所まで徒歩2分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 2分
- 価格帯
- 2,000万円-
2,140万円
- 土地面積
- 191.37㎡-
193.21㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市早田大通２丁目２１番１
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「忠節」停留所まで徒歩2分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで14分
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで3.5km（最長）、車で9分
- 価格帯
- 2000万円(1区画)～2140万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 191.37㎡～193.21㎡
- 開発面積（総面積）
- 384.58㎡
この物件のこだわりポイント
【教育・医療施設や公園などが充実した安心感のある住環境】
小・中学校、高校が徒歩12分圏内（約910m）に収まり、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
岐阜バス「忠節」停まで徒歩2分（約110～120ｍ）、どの世代も快適に住めるバランスの良さが魅力です。
<< LOCATION >>
●岐阜市立早田小学校
現地から900m～910m。 徒歩12分。(最長)
学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の３つの柱で毎日の教育活動を進めています（HPより）。
●岐阜市立清流中学校
現地から130m～140m。 徒歩2分。(最長)
2012年4月に開校した中学校。「聴き合い・学び合い・共に未来創造」を教育目標に掲げています。学年スポーツ大会や合唱交流会などイベント・行事が充実しています（HPより）。
●岐阜県立岐阜北高等学校
現地から260m～270m。 徒歩4分。(最長)
より高い進学目標に対応した授業展開や探究的な学びを可能にすること等を狙い、単位制を導入しています。グローカル探究実践事業の指定を受けている高校です（HPより）。
●岐阜県立岐阜商業高等学校
現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
商業教育として、専門的な実習、高度な資格取得への取り組みを通じて、ビジネス社会における即戦力の人材を育てるとともに、さらに高レベルの進学へと繋げています（HPより）。
●ヤマナカ忠節フランテ館
現地から530m～540m。 徒歩7分。(最長)
「おいしさ」はもちろんのこと、「製法」「素材」にもこだわったオリジナル商品も充実しているスーパーです。
●バロー 則武店
現地から890m～900m。 徒歩12分。(最長)
生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています。
●V-drug 則武中央店
現地から500m～510m。 徒歩7分。(最長)
処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
●スギ薬局 忠節店
現地から390m～400m。 徒歩5分。(最長)
処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 80％・400％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域 準防火地域
- 完成予定日
- 2024年4月 完成済（A・B）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 本店 TEL：0120-097-971
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
都市計画：市街化区域
道路幅員：6m～25m アスファルト舗装 公道南側約6m、西側25ｍ
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）●各施設への距離はA号地とB号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。
●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。●水道検査料10,000円
- 情報提供日
- 2025-04-18
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-05-05
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
ハウスメーカー8社が販売している岐阜市の物件
セントラルガーデン・ステージ加納村松町 (建築条件付宅地分譲)
- 岐阜県岐阜市
- JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩12分～13分
- 3,090万円～4,590万円
- 2区画
