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区画図

現地写真　現地写真は2025年9月に撮影したものです。

現地案内図

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コモンステージ緑園都市
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ緑園都市
Brand: 積水ハウス
SKU: 330003
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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【子育て家族におすすめの分譲地】

「コモンステージ緑園都市」は相鉄いずみ野線「緑園都市」駅まで徒歩6分の立地。

□駅近でありながら豊かな緑や美しい街並み

■市内3校目の小中一貫校
「横浜市立義務教育学校　緑園学園」が開校
　教育環境が魅力な土地

□整形地、前面は6.5ｍ道路

■陽当たり・通風を確保できるゆとりの広さ

魅力あふれるこの「緑園都市」に住む幸せを、
積水ハウスが選び抜いたこの土地で手に入れませんか？

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県横浜市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 相鉄いずみ野線「緑園都市」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 6分

価格帯: 5,980万円-
6,680万円
（土地のみの価格）

土地面積: 180.02㎡-
188.74㎡

所在地: 神奈川県横浜市泉区緑園二丁目20番８、20番13（地番）

沿線名/駅名: 相鉄いずみ野線「緑園都市」駅　徒歩6分
最寄バス停「緑園都市駅」停留所まで徒歩7分（最長）、「神奈川中央交通」に乗車、ＪＲ湘南新宿ライン「東戸塚」駅まで19分
最寄バス停「緑園都市駅」停留所まで徒歩7分（最長）、「神奈川中央交通」に乗車、ＪＲ湘南新宿ライン「戸塚駅」まで27分

価格帯: 5,980万円(1区画)～6,680万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 2区画/2区画

土地面積: 180.02㎡～188.74㎡

この物件のこだわりポイント

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女性営業の考える、この分譲地ポイント
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◯安心・安全な区画整理地●
整った街並み：区画整理された美しい街並みで、気持ちよく暮らせます。
安全性：整備された通学路や近隣施設があり、安心して子育てができます。

◯教育環境●
良い学校区：近くに評判の良い学校があって、子供たちの教育環境が充実しています。
安全な通学：安全な通学路が確保されているので、毎日安心して送り出せます。
泉区にお住まいの方の評価：子育て世代の約85%が住みやすいまちだと感じています。
(※令和3年2月発行「泉区子育てアンケート調査　概要版」より)

◯生活利便性●
便利な生活施設：近隣にショッピングモールや生活に必要な施設が揃っていて、買い物もラクラク。
交通アクセス：主要な駅やバス停が近くにあるので、通勤やお出かけにも便利です。

◯コミュニティ●
家族向けイベント：地域のイベントや交流活動が豊富で、自然に住民同士のつながりができます。
安心感：住民同士の交流が盛んで、子供たちの友達作りや親同士のネットワークが広がります。

これらのポイントで、ファミリー層のニーズにぴったりの住環境をお届けします。
ぜひ、ご家族で快適な暮らしを実現してみませんか？

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【積水ハウスとつくる、横浜での理想の住まい】
土地探しから設計・建築までワンストップでサポート！
積水ハウスでは、横浜エリアでの家づくりを土地探しからトータルでご提案。
豊富な実績と地域情報をもとに、立地選びから設計・施工・アフターサポートまで一貫してお手伝いします。

「家を建てたいけど、何から始めればいいのか分からない」
そんな方もまずはお気軽にご相談ください。
理想の暮らしをカタチにするための第一歩を、積水ハウスと一緒に踏み出しませんか？

【積水ハウスの強み】
■邸別自由設計
一邸ごとに設計できる「邸別自由設計」で、理想のプランやインテリア、外構を実現。経験豊富な専門スタッフが丁寧にサポートします。

■独自構法による高性能住宅
鉄骨造「IS」：大空間を柱なしで実現する「ダイナミックフレーム・システム」。設計自由度と耐震性を両立。
木造「シャーウッド」：高強度の「MJ接合」と「基礎ダイレクトジョイント」で耐震性に優れた進化型木造住宅。

■ZEH仕様の「グリーンファーストゼロ」
太陽光発電や燃料電池を活用し、快適さと省エネを両立。HEMSでエネルギーの見える化も可能。

■次世代型空気システム「スマートイクス」
換気・空気清浄を自動制御し、花粉・PM2.5などをブロック。健康的な空気環境を提供。

■安心の長期保証
「初期30年保証」と「ユートラスシステム」で、長く安心できるアフターサポートを実現。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 40％・80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社横浜支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　横浜支店　0120-307-341

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社横浜支店
神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5 横浜アイマークプレイス4階
電話番号：045-227-1511
国土交通大臣(16)第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

■「コモンステージ緑園都市」建築条件付宅地分譲物件概要■

●所在地（地番）/神奈川県横浜市泉区緑園二丁目20番8、20番13（地番）
●交通/相鉄いずみ野線緑園都市駅まで徒歩6分（最長）
●総区画数/2区画●販売区画数/2区画
●土地面積/180.02m2(1区画) ～188.74m2(1区画)
●私道負担/なし●地目/宅地
●用途地域/第一種低層住居専用地域●防火指定/法22条区域
●その他法令上の制限/景観法、法22条区域、第一種高度地区/宅地造成及び特定盛土等規制法
●建蔽率/40％●容積率/80％
●設備/電気：東京電力パワーグリット株式会社、ガス：都市ガス(東京ガス)、上水道：公営水道、
　汚水・雑排水：公共下水道、雨水：公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です。
●工事の完了予定年月 2024年2月完成済
●別途負担金/水道局納付金等　約15,000円（税込）
●道路幅員/公道約6.5ｍ（アスファルト舗装）
●販売価格/5980万円(1区画)～6680万円(1区画)
●土地の権利形態/所有権
●手付金の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
●売主/積水ハウス株式会社　横浜支店
●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。
●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。
●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。

■建築条件付宅地分譲について/本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社と
　の間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。
　期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や
　売買代金は、全額無利息にて返還いたします。

■資料請求・来場予約受付中
　緑園都市の魅力がよくわかる資料をお渡ししています。
　家づくりに際して、ご不明な点やご希望、心配なことはございませんか。
　専任のスタッフが親切丁寧に対応致しますので、どんなことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
　現地のご案内もお気軽にお申し付けください。

■参考プランについて
※パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※採光は、画像作成時点における近隣建物状況(計画を含む)を基に作成したシュミレーションであり、将来にわたって保証されるものではありません。
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。

【No.1およびNo.2の２区画一括利用の参考プランについて】
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※このプランの場合、外構工事費用、エアコン、カーテンなどで別途約1,430万円が必要です。
※プラン中の家具、車両、植栽等は価格に含まれておりません。
※植栽の様子は、1〜2年後のイメージです。

【参考プランNo.1の参考プランについて】
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※このプランの場合、外構工事費用、エアコン、カーテンなどで別途約910万円が必要です。
※プラン中の家具、車両、植栽等は価格に含まれておりません。
※植栽の様子は、1〜2年後のイメージです。