コモンステージ久我山Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ久我山Ⅱ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013958
Price: 98000000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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久我山で始める、新しい生活の物語
京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅まで徒歩11分。
毎日の買い物ができる商業施設や教育・医療施設も徒歩圏内の暮らしやすい環境です。

【区画】
接道している西側道路は、幅員約5.4メートルと車の出入りもしやすい立地です。

【アクセス】
京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅利用で、
「渋谷」駅や「吉祥寺」駅へ乗り換えなしのアクセスが可能です。

【周辺環境】
サミットストア　久我山店：現地から890m/徒歩12分(最長)
久我山病院：現地から1600m/徒歩20分(最長)
Picoナーサリ久我山駅前保育園：現地から600m/徒歩8分(最長)
杉並区立高井戸第二小学校：現地から270m/徒歩4分(最長)
杉並区立西宮中学校：現地から630m/徒歩8分(最長)
都立高井戸公園：現地から1290m/徒歩17分(最長)

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都杉並区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王井の頭線「久我山」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 11分

価格帯: 9,800万円

土地面積: 132.18㎡

所在地: 東京都杉並区久我山４丁目８６番６０（地番）

沿線名/駅名: 京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩11分（最長）
京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩11分（最長）

価格帯: 9800万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/2区画

土地面積: 132.18㎡ ●私道負担面積私道負担なし

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：51.99％　容積率：109.95％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域　第二種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（No.2）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　東京西支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　定休日：火曜日、水曜日、祝日　営業時間：9:00〜18:00　※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：5.4m アスファルト舗装

その他の用途・形態制限
●第一種低層住居専用地域：第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度70㎡、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●第二種低層住居専用地域：第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度60㎡、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道　（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）

その他の重要な事項
●掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ●坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。 ●まちなみガイドライン：本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。