コモンステージ三鷹上連雀4丁目（宅地）
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ三鷹上連雀4丁目（宅地）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015124
Price: 98900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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保育園や小中学校が身近に揃い、公園の緑もすぐそばに。
ご家族の未来をゆったりと描ける、穏やかな日常が広がるロケーション。

【区画】
第一種低層住居専用地域に位置する穏やかな住環境。
敷地面積50坪超、プライバシー性の高い旗竿地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の一邸を叶えませんか。

【アクセス】
JR中央線・総武線「三鷹」駅から、
「新宿」駅へ20分、「東京」駅へ34分でダイレクトアクセスが可能。
通勤や通学、休日のお出かけがスムーズです。

【周辺環境】
「三鷹」駅にアトレヴィ三鷹が直結しており、お仕事帰りに立ち寄ることができます。
住宅街の中に公園が点在し、お子様の健やかな成長が望めるエリアです。

コープみらいコープ下連雀店：現地から610m～630m/徒歩8分(最長)
アトレヴィ三鷹：現地から1330m～1340m/徒歩17分(最長)
三鷹市立あけぼの保育園：現地から180m～190m/徒歩3分(最長)
三鷹市立第七小学校：現地から230m～250m/徒歩3分〜４分
三鷹市立第四中学校：現地から340m～350m/徒歩5分(最長)
連雀中央公園：現地から480m～500m/徒歩6分〜7分
三鷹中央病院：現地から330m～350m/徒歩5分(最長)
武蔵野赤十字病院：現地から900m～920m/徒歩12分(最長)

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都三鷹市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: JR中央線「三鷹」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 18分

価格帯: 9,890万円-
9,940万円
（土地のみの価格）

土地面積: 120.72㎡-
121.46㎡

所在地: 東京都三鷹市上連雀４丁目589番17の一部

沿線名/駅名: JR中央線「三鷹」駅まで徒歩18分（最長）

価格帯: 9890万円(1区画)～9940万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 2区画/4区画

土地面積: 120.72㎡～121.46㎡ ●私道負担面積私道負担なし

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：No.1 50% No.2 40%　容積率：80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年7月（No.1・No.2）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　多摩支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　定休日：火曜日、水曜日、祝日　営業時間：9:00〜18:00　※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号：開発許可番号：無
道路幅員：4m アスファルト舗装

その他の用途・形態制限
第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、三鷹市緑と水の保全に関する条例

主たる設備等の概要
上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式、電気：東京電力、ガス：都市ガス※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能

その他の重要な事項
●所在地：東京都三鷹市上連雀四丁目589番17の一部●道路幅員：約4.0m（公道・アスファルト舗装）●総区画数4区画●売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。