フォレストガーデン奈良学園朝日町
（分譲住宅）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
歴史と文化が深く息づき、閑静で穏やかな町。
●Features 1●
大阪難波直通 ×「本町」駅まで約39分
※「生駒」駅で近鉄けいはんな線に乗り換え
●Features 2●
最寄り駅「学園前」駅 × 徒歩圏内に生活利便施設が集結
※近鉄奈良線｢学園前｣駅まで徒歩13～14分
●Features 3●
近隣に公園 × 通学指定小学校が徒歩3~4分
※学園朝日町街区公園 徒歩1～2分（約24～113m）
※奈良市立 鶴舞小学校（約200～279m）
- 所在地
- 奈良県奈良市学園朝日町656番76（地番）他
- 沿線名/駅名
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩13～14 分
- 価格帯
- 7,720万円（1号棟）・7,780万円（4号棟）
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/6区画
- 間取り
- 5LDK（1号棟）・3LDK（4号棟）
- 建物面積
- 115.10㎡（1号棟）・105.07㎡（4号棟）
- 土地面積
- 242.10㎡（1号棟）・175.35㎡（4号棟）
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：40％ 容積率：60％
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築年月
- 令和8年3月（1号棟）・令和7年11月（4号棟）
- 引渡可能時期
- 即入居可能（※諸手続き完了後）
- 売主
- 住友林業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社
- お問い合わせ先
住友林業株式会社 「フォレストガーデン奈良学園朝日町」販売準備室 （TEL 0120-900-125）
- 開発許可または建築確認番号
- 第25WHEC確建大01105号（令和7年8月7日付）他
- 宅建番号その他
住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟販売提携（代理）
株式会社有輝
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号
TEL：06-6136-5601
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
地域・地区：市街化区域
私道負担：あり（2～6号棟 共有持ち分 214㎡の内、1/5の負担）
道路幅員：4.79m〜8.34m設備
公営水道、公共下水、関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、大阪ガス、
都市ガス または他の小売りガス事業者の選択も可能です。
- 情報提供日
- 2026-04-24
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-08
奈良県奈良市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
