フォレストガーデン花小金井
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン花小金井
Brand: 住友林業
SKU: 10108
Price: 75300000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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21号棟先着順申込受付中。
実棟ご覧いただけます。
（即入居可※諸手続き後）
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空高く、花と緑あふれる、穏やかな暮らしへ。
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西武新宿線「花小金井」駅から歩いて13分。
空を見上げると白い雲がゆっくりと流れていた。
ここは、ショッピングも子育ても快適な、閑静な住宅街。
子どもの笑い声、小鳥のさえずりが、奏でるように耳にささやく。
この街ならきっと、素敵な家族の未来を育めることだろう。
フォレストガーデン花小金井［全22区画］、誕生。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都小平市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 西武新宿線「花小金井」駅

総区画数: 22 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 7,530万円

土地面積: 110.38㎡

所在地: 東京都小平市花小金井２-735番5（地番）他

沿線名/駅名: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩13分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分花小金井五丁目徒歩8分

価格帯: 7,530万円

販売戸数/総戸数: 1戸/22戸

間取り: 3LDK

建物面積: 87.89㎡

土地面積: 110.38㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■周辺には便利なショッピング施設が点在（スーパーまで徒歩10分）
■広大な「小金井公園」へ約2.0km。緑豊かな自然環境
■教育施設をはじめ、プールや科学館も点在。充実した子育て環境。
■全22区画美しい街並み
《建物の特徴》
■全棟「太陽光発電システム」搭載
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法
■「最適構造・基礎」設計
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40%　角地緩和有（50％）　容積率：80%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 2022年11月下旬

建築年月: 2022年11月下旬

モデルハウス公開時期: モデルハウス＆街並み見学会開催中

販売時期: 先着順申込受付中！

引渡可能時期: 2023年6月上旬入居予定（※諸手続き後）

売主: 住友林業(株)住宅事業本部東京支社

販売会社名（取引態様）: 住友林業ホームサービス(株)

情報提供元: 住友林業(株)住宅事業本部東京支社

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン花小金井」販売準備室　TEL：0120-513-278 　営業時間／10：00～17：00　定休日/火・水曜定休（祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 第東日本22-02803号(令和4年3月10日付)

宅建番号その他

＜土地売主・建物売主＞
宅建業免許：国土交通大臣(15)第687号　建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(16)第220号
（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11

備考欄

《モデルハウス＆街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を現地にて是非ご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休※祝日を除く）まで受付けております。

【販売スケジュール】
販　売　方　法　　：先着順申込受付
先着順受付場所　　：フォレストガーデン花小金井現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

情報提供日: 2023-06-01

次回更新予定日・取引有効期限: 2023-06-13

コンセプト

街づくり

現地街並み/2022年11月撮影

6号地

※建物面積は建築確認申請の面積です。
※帖数は1帖を1.6562㎡として概算しております。
※壁ふかし、本棚は床面積に含みます。
※住宅の平面、外観、設備、外構（植栽含む）等は、工事施工上の都合により現況と異なる場合があります。
　図面と異なる場合は現況を優先します。
※一部バルコニー面積が建物面積に含まれている棟があります。