【トヨタホーム】つむぎテラシア
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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【岡崎市最大規模】全357区画
生活利便施設が集積した大型複合開発の防災スマートシティ
注文住宅用地、整形地で多彩なプランニング可能。
- 所在地
- 愛知県岡崎市美合町字つむぎ西9番6 他
- 沿線名/駅名
- 名鉄名古屋本線 「美合」駅 徒歩16分～18分
東海道本線 「岡崎」駅 徒歩37分～39分
- 価格帯
- 2155万円～2595万円
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 2100万円、2200万円、2300万円、最多価格帯戸数5戸
- 販売戸数/総戸数
- 4区画/357区画
- 土地面積
- 169.90m2～228.43m2
- 開発面積（総面積）
- 142580.72m2
この物件のこだわりポイント
≪ロケーション≫
(1)大型複合開発
＜毎日のお買い物に便利なイオンタウン岡崎美合が団地内に併設。＞
(2)街の中に安心のクリニック・薬局
＜団地内に２つのクリニックと薬局。子どもたちの急な不調やケガなどにもすぐに対応。＞
(3)公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯に嬉しい環境
＜団地内に大小4つの公園を配置＞
≪土地の特徴≫
(1)プランニングしやすい整形地
＜無駄なスペースがなく、敷地全体を有効活用＞
(2)日当たり良好
＜周辺に高い建物がないため、日当たりの良い好立地です＞
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 完成予定日
- 完成済
- 引渡可能時期
- 即時
- 売主
- 日清紡ホールディングス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 復代理
- 情報提供元
- トヨタホーム株式会社
- お問い合わせ先
トヨタホーム&LiFE 0120-81-2727 担当者:トヨタホーム営業部
- 宅建番号その他
建設業許可／愛知県知事（特−8）46207号 宅建業免許／愛知県知事（1）第26304号 一級建築士事務所／愛知県知事（いー７）第14538号 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
【物件概要】
●接道幅員／６ｍ●設備／電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝法22条指定区域、高さ制限12ｍ、面積の制限160㎡(特例値120㎡)、壁面後退0.8m、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドラインあり、※エリーパワー社蓄電池、ALSOKホームセキュリティ設置が条件となります。●諸経費：団地管理費・管理一時金・団地修繕積立基金・町内会費：あり※団地内クラブハウス（敷地面積1281.53m2、延床面積147.63m2)は、各区画357分の1ずつの持分負担があります。
団地内クラブハウスを含む管理対象物は、全住宅所有者で管理組合を結成し、管理規約にもとづいて管理していただきます。
●事業主・売主／日清紡ホールディングス株式会社［東京都知事（4）第89345号］●販売代理／大和ハウス工業株式会社［国土交通大臣（16）第245号］●取引態様／販売復代理
【資料請求について】
発送後、弊社より発送完了メールを差し上げます。
執拗な営業電話や訪問はいたしません。
お気軽にお問い合わせください。
【ご見学について】
現地スタッフが不在の場合がございますので、
ご見学を希望の際は土日平日を問わず、
必ず事前にお電話またはWEBよりお問い合わせください。
前日・当日のご予約はお電話にて承ります。
（受付時間：火・水曜日を除く10:00～17:00）
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画・予算のご相談（30分～）
■トヨタホーム・トヨタホーム&LiFEについて（30分～）
【定休日について】
火・水曜日に定休日をいただいております。
- 情報提供日
- 2026-10-07
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-10-14
愛知県岡崎市周辺マップ
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- 徒歩
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トヨタホーム / トヨタホーム＆LiFE
愛知県豊田市大林町1-81 定休日:水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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