スマートハイムプレイス所沢市山口
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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■アクセス■
西武鉄道西武狭山線「下山口」駅
（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1250m／徒歩16分）
■充実の周辺環境■
・所沢市立椿峰小学校
（最短：約10m／徒歩1分・最長：約30m／徒歩1分）
・所沢市立山口中学校
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約680m／徒歩9分）
・ヤオコー 所沢椿峰店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）
・所沢明生病院
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
標高約106mの高台に位置する立地のため、自然災害リスクを避けたい方々にも注目されているエリアです。
■バラエティ豊かな周辺施設■
周辺には、『狭山湖』『西武園ゆうえんち』『ベルーナドーム（西武ドーム）』をはじめ多くのアミューズメント施設が点在。
手軽に週末のレジャーを楽しむことできる環境で、暮らしがもっと豊かに楽しくなりそうですね！
- 所在地
- 埼玉県所沢市大字山口5190-8他
- 沿線名/駅名
- 西武狭山線 「下山口」駅 徒歩15分～16分
- 価格帯
- 1990万円
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/3区画
- 土地面積
- 155.77m2
- 開発面積（総面積）
- 463.15m2
この物件のこだわりポイント
■セキスイハイムならではのこだわり■
ーー構造・防水・外壁 初期保証30年ーー
（※外壁は磁器タイル外壁に限ります。詳細は公式サイトをご確認下さい。）
ーー60年無償定期診断実施ーー
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質な住まいをお約束します。
ーー地球と家族に優しい暮らしーー
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は≪在宅避難≫という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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【営業時間10:00～18:30】
（定休日／水曜日、一部火曜日 ※土日・祝営業）
上記のお時間は電話が繋がりやすくなっております。
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- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：40%・80%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 即時
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-302-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。
ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■絶対高さ制限10m
■地区計画有
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：233200円(税込)／口径20ｍｍ（※別途、設計審査手数料：1500円／検査手数料：1500円）
【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら12月28日（土）～1月5日（日）まで冬期休業とさせていただいております。
休業期間中のお申込み・お問い合わせ等につきましては1月6日（月）以降に順次ご連絡差し上げます。
お時間を頂戴いたしますがご理解賜りたくお願い申し上げます。
- 情報提供日
- 2026-06-16
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-06-23
埼玉県所沢市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
