スマートハイムプレイスさいたま市南区関
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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■豊かな自然と利便性に恵まれた「さいたま市南区関」エリア■
駅近の好立地ながら33坪以上の敷地面積を確保！
書斎のある家や収納いっぱいの住まい…などなど、お客様の理想のマイホームについてお聞かせください！
ご要望にあわせた間取りプランを無料設計いたします♪
■アクセス■
JR埼京線「中浦和」駅（徒歩4分）
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（徒歩18分）
JR武蔵野線「西浦和」駅（徒歩17分）
3駅2路線利用可！都内への通勤・通学も便利です。
■充実の周辺環境■
さいたま市立浦和大里小学校（徒歩14分）
さいたま市立白幡中学校（徒歩22分）
西友 中浦和店（徒歩4分）
三愛病院（徒歩13分）
別所沼公園（徒歩9分）
菁莪保育園（徒歩5分）
認定こども園 ひなどり幼稚園（徒歩9分）
徒歩圏内に教育施設もそろっており、子育て世帯にもおすすめの周辺環境です。
少し歩けば「別所沼公園」など、喧噪を離れ自然を感じながら過ごせるスポットも多く、 ちょうどいい、便利さと静かさ がそろった街です。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区関１丁目98番12他
- 沿線名/駅名
- JR埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
JR武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩17分
JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
- 価格帯
- 価格未定
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 111.61m2～118.44m2
- 開発面積（総面積）
- 230.05m2
この物件のこだわりポイント
■セキスイハイムならではのこだわり■
ーー「まちなみガイドライン」で統一された景観が実現ーー
整備された美しい街で、上質な暮らしが叶います。
ーー構造・防水・外壁 初期保証30年ーー
※外壁は磁器タイル外壁に限ります。詳細は公式サイトをご確認下さい。
ーー60年無償定期診断実施ーー
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質な住まいをお約束します。
ーー地球と家族に優しい暮らしーー
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載した住宅をご提案。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は≪在宅避難≫という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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【営業時間10:00～18:30】（定休日：水曜・一部火曜）
上記時間はお電話がつながりやすくなっています。
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- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 2026年01月10日登録受付開始
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-277-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■水道負担金：110000円（税込）／口径20mm
■水道工事加入金に関しましては、別途、事設計審査手数料2000円・工事検査手数料5800円が掛かります。
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2026年1月上旬
登録期間：2026年1月10日～2026年1月24日 12:00まで
抽選日時：2026年1月24日 13:00
受付・抽選場所：東京セキスイハイム株式会社 埼玉支店 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1 アドグレイス大宮9階
※同一住戸に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。
営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2025-11-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-11-29
埼玉県さいたま市南区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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- 徒歩
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- 車
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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