コモンステージせんげん台
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージせんげん台
Brand: 積水ハウス
SKU: 110076
Price: 16900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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〜2駅利用の利便性と、穏やかな住環境が整う春日部・大場の宅地〜

■POINT 1■
東武スカイツリーライン「せんげん台」「武里」2駅徒歩圏。移動の選択肢が広がる立地。
■POINT 2■
保育園・小学校・公園が身近に揃う、子育て家族にうれしい住環境。
■POINT 3■
約40坪・1区画限定。積水ハウスの自由設計で住まいづくりが可能。

＜アクセス＞
東武スカイツリーラインの2駅が利用でき、
通勤・通学から休日のお出かけまで快適なアクセス環境。

急いで出かけたいときは「せんげん台」駅から急行利用、
ゆとりのある日は「武里」駅から各駅停車でのんびり。
ライフスタイルに合わせて駅を使い分けられるのが魅力です。

「せんげん台」駅／徒歩19分（約1,470m）
「武里」駅／徒歩15分（約1,200m）

＜子育て環境＞
教育施設や遊び場が近く、安心して子育てができる環境。
保育園・小学校が徒歩圏に揃い、毎日の送り迎えや通学もスムーズです。
公園も身近にあり、いつもの遊び場が近い安心感も魅力です。

武里南保育所／徒歩4分（約250m）
武里白百合幼稚園／徒歩11分（約860m）
武里西小学校／徒歩9分（約650m）
武里団地近隣公園／徒歩3分（約220m）
春日部市立武里図書館／徒歩9分（約710m）

＜周辺環境＞
スーパーやショッピング施設、医療機関など生活利便施設が身近に充実。
電車で遠出をしなくても、日常の買い物や休日のショッピングを気軽に楽しめます。

カスミフードスクエア春日部武里店／徒歩8分（約580m）
イオンスタイルせんげん台／徒歩15分（約1,200m）
セブンタウンせんげん台／徒歩23分（約1,790m）
東都春日部病院／徒歩6分（約430m）
春日部市役所武里出張所／徒歩7分（約490m）

＜建築条件付き宅地／積水ハウスの自由設計＞
本物件は、積水ハウスの自由設計で住まいを建てられる建築条件付き宅地。
約40坪の敷地を活かし、間取り・動線・収納・採光計画まで、
ご家族のライフスタイルに合わせて一邸一邸丁寧にプランニング。

建売住宅では叶えにくい、
「暮らし方から住まいを考える」という選択ができることが、
この分譲地ならではの魅力です。

積水ハウスならではの設計力と品質を活かし、
永く安心して暮らせる、
愛着の深まる住まいをご提案します。

。・＊スタッフからの一言＊・。
ご予算、ご検討具合に関わらず、
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問合せください！
皆様にお会いできることを楽しみにしております！

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県春日部市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅

総区画数: 8 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 1,690万円

土地面積: 133.76㎡

所在地: 埼玉県春日部市大場字中谷中600番10

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩19分（最長）
東武スカイツリーライン「武里」駅まで徒歩15分（最長）

価格帯: 1690万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/8区画

土地面積: 133.76㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 1117.49㎡

この物件のこだわりポイント

積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの邸別自由設計◆

邸別自由設計だからこそ叶う、自由なプラン、こだわりのインテリア、自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎鉄骨の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。

◎木造の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマートイクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％　容積率：199％

地目: 宅地雑種地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済（4）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店　不動産東店（0120-741-444）

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店　不動産東店（0120-741-444）

宅建番号その他: 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

道路幅員：4.9m アスファルト舗装

主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道　雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分はU字溝

その他の重要な事項
●水道加入金（20ｍｍ）：250800円（税込） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています ●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社 ※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ※先着順販売につき、売約済みの場合がございます。予めご了承願います。
※ゴミ集積場（2.77㎡）の8分の１ずつを共有持分としてご所有いただきます。

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。