フェリスカーサ今渡
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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全11区画、60坪以上の分譲地。
遮るものがなく大きく開けた空から差し込む豊かな陽光。
自然を近くに感じながら穏やかな暮らしを。
岐阜県中南部に位置し、名古屋市及び岐阜市から30km圏内の場所に位置する可児市。
木曽川や可児川がまちを潤す自然豊かな環境を備えています。
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅（約1390m～1400m/徒歩18分)を通して、名古屋都心部へのアクセスも良好。
今渡北小学校まで徒歩25分（1950m～1960m）、蘇南中学校まで徒歩10分（750m～760m）の距離です。
スーパーやドラッグストアなど日々の暮らしに欠かせない利便施設が徒歩12分（910m）圏内に揃うエリア。
自然と便利さが調和した住環境です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅
- 総区画数
- 11 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 18分
- 価格帯
- 1,090万円
- 土地面積
- 212.16㎡-
212.21㎡
- 所在地
- 岐阜県可児市今渡字鳴子2398番31他
- 沿線名/駅名
- 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩18分（最長）
- 価格帯
- 1090万円(2区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/11区画
- 土地面積
- 212.16㎡～212.21㎡
- 開発面積（総面積）
- 2909.33㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●名鉄広見線「日本ライン今渡」駅
現地から1390m～1400m。 徒歩18分。(最長)
名鉄広見線の駅。平日朝ラッシュ帯(6時～7時台)はほとんどの電車が名古屋に直通。また、この時間にはミュースカイが運行されており、多くの通勤客が利用しています。
●今渡北小学校
現地から1950m～1960m。 徒歩25分。(最長)
「豊かな心をもち、たくましく生きる子の育成」が教育目標です。タブレットなどを活用した授業を通し、自ら進んで確かに学べる児童の育成に取り組んでいます（HPより）。
●蘇南中学校
現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
県内最大規模の公立中学校です。地域には外国人が多いこともあり全生徒の約20％が外国籍。そのため、国際教室を設置し、通訳が常駐するなどの支援を行っています。
●スーパーセンターオークワ 可児坂戸店
現地から900m～910m。 徒歩12分。(最長)
食料品・住居用品など幅広い品揃えで日々のお買い物に便利です。
●クスリのアオキ 今渡店
現地から160m～170m。 徒歩2分～3分。
食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
●鳴子近隣公園
現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
大型の複合遊具や幼児用遊具、砂場、芝生広場があり、休日には家族連れなど多くの市民で賑わいます。隣接するテニスコートはナイター利用も可能です(要問合せ)。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年6月 完成済（7・8）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 市原産業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 可児店 0574-60-1227
- 開発許可または建築確認番号
- 可児市指令建第1号の30（開発許可年月日：令和5年1月26日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣免許（16）第540号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟市原産業株式会社
岐阜県知事免許（2）第4861号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
道路幅員：6m アスファルト舗装 公道：北側約6ｍ、分譲地内：約6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限：非線引区域
電気：中部電力、都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。
●その他費用・制限/上水道加入分担金200,200円税込（口径13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金：土地面積（㎡）×500円
●各施設への距離は7号地、8号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2025-05-30
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-06-16
岐阜県可児市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
