早田本町PJ分譲地
（建築条件付宅地分譲）
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徒歩圏内に教育機関や病院、公園などが揃った住環境に恵まれたロケーション。
岐阜バス「岐阜赤十字病院前」バス停まで徒歩3分（約170ｍ～230ｍ）。
JR岐阜駅へ直通し、名古屋方面へのアクセスも良好です。
岐阜市立早田小学校まで徒歩5分（約350ｍ～400m）とほど近く、お子様が無理なく通学できる距離。
周辺にはショッピングセンターや病院、公園もあり、便利で住み心地のよい生活が始められます。
【自然と利便性が良い住環境で理想の住まいづくりを】
２方向に面する道路を活用し、分譲地内でもプライベートを確保したプランニングが可能です。
【立地によって面積を変える、考えられた4区画】
建物の配置計画やお庭や駐車スペースの取り方を幅広く計画することができます。
プライベートを確保しながら、それぞれに居心地の良い空間を取ることが可能な分譲地です。
全て平坦な50坪以上の整形地。
広いお庭でガーデニングや、来客時にも便利なゆとりのカースペースなどお客様の理想の暮らしをお聞かせください。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「岐阜赤十字病院前」停留所まで徒歩3分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 3分
- 価格帯
- 1,759.8万円-
1,798.1万円
- 土地面積
- 168.3㎡-
194.99㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市早田本町２丁目１番１他
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「岐阜赤十字病院前」停留所まで徒歩3分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで20分
- 価格帯
- 1759.8万円(1区画)～1798.1万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 4区画/4区画
- 土地面積
- 168.30㎡～194.99㎡
- 開発面積（総面積）
- 708.58㎡
この物件のこだわりポイント
【教育・医療施設や公園などが充実した安心感のある住環境】
早田小学校まで徒歩4～5分（約350～400m）、清流中学校まで徒歩13～14分（約1000～1060m）。
「岐阜赤十字病院前」バス停からJR岐阜駅まで約11分（平常時）。
適度な距離に教育機関と公共交通機関が揃っています。
<< LOCATION >>
●岐阜市立早田小学校
現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)
学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の３つの柱で毎日の教育活動を進めています（HPより）。
●岐阜市立清流中学校
現地から1000m～1060m。 徒歩13分～14分。
「聴き合い・学び合い・共に未来創造」を教育目標に掲げています。学年スポーツ大会や合唱交流会などイベント・行事が充実しています（HPより）。
●マーサ21
現地から1700m～1760m。 徒歩22分。(最長)
「便利で」「豊かな」「ときめきがある」出会いを提供できるように、365日の暮らしに寄り添っていき、安心・信頼できる、マイホームモールを目指します（HPより）。
●ファミリーマート早田栄町店
現地から250m～270m。 徒歩4分。(最長)
24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
●岐阜赤十字病院
現地から600m～650m。 徒歩8分～9分。
許可病床数311床（一般300床、精神3床、感染8床）。人道・博愛の赤十字精神のもとに、人々の健康の回復や維持に寄与し、地域や社会に貢献します（HPより）。
●みんなの森 ぎふメディアコスモス
現地から1700m～1760m。 徒歩22分。(最長)
「知の拠点」市立中央図書館、「絆の拠点」となる市民活動交流センター、多文化交流プラザ及び「文化の拠点」となる展示ギャラリー等からなる複合文化施設です（HPより）。
●岐阜メモリアルセンター
現地から750m～800m。 徒歩10分。(最長)
大小2つのドームを中心とする総合スポーツ施設。産業・文化など国際規模の多様なイベントに活用、産業展示・見本市では商談が行われるなど様々な顔を持ちます（HPより）。
●早田西公園
現地から250m～300m。 徒歩4分。(最長)
テニスコート4面、練習ボードを備えた公園。自然が豊かで大人から子供まで楽しく過ごすことができます。指定緊急避難場所に指定されており、もしもの時に安心です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2024年12月（A・B・C・D）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社タカオホームパートナーズ
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 本店 TEL：0120-097-971
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカオホームパートナーズ
国土交通大臣免許（2）第8832号
- 備考欄
掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に 建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、 売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
都市計画：市街化区域
道路幅員：4.9m～6.1m アスファルト舗装
公道：北側約6.10ｍ、南側約4.94ｍ、東側約5.95ｍ
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：可変側溝
●その他費用・制限：水道検査料10,000円
●開発面積：708.58㎡
●道路幅員：公道北側約6.10ｍ、公道南側約4.94ｍ、公道東側約5.95ｍ
●各施設への距離はA号地とD号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2025-05-30
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-06-16
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
