可児駅前分譲地Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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JR太多線「可児」駅まで徒歩7分（約560ｍ）、豊かな自然と生活利便性が整った住環境。
南向きで明るい70坪以上の整形地。
木曽川と可児川に挟まれた自然豊かな場所にある分譲地です。
可児市南部の丘陵地にはゴルフ場やバラが有名な記念公園など、休日の余暇を豊かにするスポットがたくさんあります。
奥まった区画では、プライベート性の高いプランニングが可能です。
【70坪超の明るい区画。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします】
分譲地入口は整備されており、進入しやすいです。
道路幅は6mで行き止まりになっているため、通り抜けなどもなくお子様が歩く際も安心です。
【平坦な土地で間取りの自由度も広がります】
全区画前面南向きの分譲地。
4号地は70坪以上ありますので、ガーデニングができるお庭や広いリビング空間なども実現できます。
【JR太多線「可児」駅まで徒歩7分（約560ｍ）】
可児駅からは多治見駅、岐阜駅まで直結しており都市部へのアクセスも便利です。
コープぎふ可児店まで9分(約700m)と買い物便も良好、川沿いの公園なども近く自然と利便性が両立した住環境です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ太多線「可児」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 7分
- 価格帯
- 1,667万円
- 土地面積
- 254.04㎡
- 所在地
- 岐阜県可児市下恵土字豊田5323番6
- 沿線名/駅名
- ＪＲ太多線「可児」駅まで徒歩7分（最長）
名鉄広見線「新可児」駅まで徒歩6分（最長）
- 価格帯
- 1667万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/4区画
- 土地面積
- 254.04m2
- 開発面積（総面積）
- 1168.85㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●今渡南小学校
現地から1540m。 徒歩20分。(最長)
「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
●名鉄広見線 新可児駅
現地から460m。 徒歩6分。(最長)
平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。
●JR可児駅
現地から560m。 徒歩7分。(最長)
JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。隣接している新可児駅の駅舎との間には、JRの線路を越えるための自由通路があります。駅舎の反対側には駐輪場があります。
●加藤整形外科
現地から960m。 徒歩12分。(最長)
整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科の診療を行う病院です。痛みを早く解消し、痛みを起こす原因となるからだの使い方や生活習慣を探してアドバイスします。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 完成済（4）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社大古不動産
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 0574-60-1227
- 開発許可または建築確認番号
- 可児市指令建第2の20
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大古不動産
岐阜県知事免許（1）第5000号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力、個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：6m 公道：東側約6ｍその他の用途・形態制限：非線引区域
●開発面積/1168.85㎡（●開発許可番号：可児市指令建第2の20）
●道路幅員/公道：東側約11ｍ、南側約6ｍ
●その他費用・制限/上水道加入分担金200200円（13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金㎡×500円
●各施設への距離は4号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県可児市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
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- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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