パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ
パインズの森Ⅱ

パインズの森Ⅱ
(建築条件付宅地分譲)

マイレーティング

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茜部小学校まで徒歩7~8分(約550m~610m)。
スーパーなどの生活利便施設が徒歩7分(約510m)圏内でおさまる快適さ。
温和な気候で穏やかに暮らす。

名鉄名古屋本線「笠松」駅(徒歩24~25分/約1900m~1960m)を通して名古屋方面へのアクセスも良好。
茜部小学校まで徒歩7~8分(約550m~610m)と、お子様も無理なく通学できる距離です。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に便利なお店が徒歩7分(約510m)圏内に揃うエリア。

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションです。
長方形に近い整形地で自由度の高いプランニングが可能です。
あなたとあなたのご家族だけの特別な住まいをご提案いたします。

【電車や車で様々な場所へアクセスしやすい場所。通勤通学にも便利】
各務原や大垣方面へと繋がる国道21号線近く。
車での移動が多いご家族にも嬉しい立地です。
セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店まで徒歩3~4分(約220m~280m)と近く、ちょっとしたお買い物に便利です。

【大きく開けた空からどの区画にも豊かな陽光が降りそそぎます】
周辺道路、分譲地内道路幅は約6m。平坦な土地のため自転車やベビーカーの移動もスムーズです。
分譲地は通り抜けができない設計になっており、住民を中心とした利用になるためセキュリティ確保に繋がります。

メーカー公式サイト

土地のみ
土地のみ
沿線名/駅名
名鉄名古屋本線「笠松」駅
総区画数
14 区画
駅・バス停からの最短時間
24
価格帯
1,225万円-
1,289万円
土地面積
153.88-
154.82
所在地
岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目9番1他
沿線名/駅名
名鉄名古屋本線「笠松」駅まで徒歩24分~25分

価格帯
1225万円(2区画)~1289万円(1区画)
販売戸数/総戸数
3区画/14区画
土地面積
153.88㎡~154.82㎡
開発面積(総面積)
2922.73㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●市立茜部小学校
現地から550m~610m。 徒歩7分~8分。
広い校庭が魅力の小学校。隣には公民館があり、地域住民の憩いの場となっています。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます。

●スーパーマーケットバロー茜部南店
現地から450m~510m。 徒歩6分~7分。
野菜や肉魚などの生鮮食品を豊富に取り揃えるスーパー。惣菜やパンコーナー、生花など揃う店内には、クリーニング、美容室などもあります。

●セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店
現地から220m~280m。 徒歩3分~4分。
24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。

●岐阜スイミングスクール
現地から160m~220m。 徒歩2分~3分。
子供のスイミングスクールとジム、サウナなどの施設を備えたスポーツ総合施設。大人のスイミングやヨガなど多数の教室を用意しています。

●まどか南幼稚園
現地から680m~740m。 徒歩9分~10分。
「自分で考え、行動する子」「いのちを大切にし、感謝する子」「健康で、元気に生活する子」を教育目標としています。広々とした園庭があり開放的です(HPより)。

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

建ぺい率・容積率
60%・200%
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域 (防火指定:法22条区域)
完成予定日
2022年4月 完成済(11・14・15)
販売時期
先着順受付中
売主
株式会社岐阜造園
販売会社名(取引態様)
積水ハウス株式会社(土地販売代理)
情報提供元
積水ハウス株式会社 岐阜支店
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611

開発許可または建築確認番号
岐阜市指令ま開景第1号の109
宅建番号その他

積水ハウス株式会社
国土交通大臣(16)第540号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社岐阜造園
岐阜県知事(4)第4586号

備考欄

本件土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。

都市計画:市街化区域
電気:中部電力、都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)
道路幅員:6m  アスファルト舗装 公道:北側約6m、分譲地内6m

●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。
●各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。

情報提供日
2025-07-11
次回更新予定日・取引有効期限
2025-07-28

岐阜県岐阜市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
  • 地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。

メーカー公式サイト

積水ハウス / 岐阜支店

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積水ハウス(岐阜支店)が販売している物件

M 83d15dd9 f6c7 44a1 840e 87011e5fc07c
土 地

コモンステージ八島町

岐阜県大垣市
JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩13分~14分

1,770万円〜 徒歩13 4区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 79553190 52f2 481e 819c 1e204ef62e83
土 地

早田本町PJ分譲地

岐阜県岐阜市
最寄バス停「岐阜赤十字病院前」停留所まで徒歩3分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで20分

1,759.8万円〜 徒歩3 4区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M 67b1aafb 5b69 4525 ab4c 1e642cc0e6b4
土 地

可児駅前分譲地Ⅱ

岐阜県可児市
JR太多線「可児」駅まで徒歩7分(最長)

1,667万円〜 徒歩7 4区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M 0905355d 41c7 446a 9e29 d38e5d52e5a7
土 地

コモンステージ如月町

岐阜県岐阜市
最寄バス停「本荘」停留所まで徒歩6分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで10分

1,670万円〜 徒歩6 3区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M f5ec749b 73c5 46f2 af28 1c562a95824f
土 地

コモンステージ大菅南

岐阜県岐阜市
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩17分~18分

1,390万円〜 徒歩17 5区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M b6da8fc0 6a60 4f6a 88e3 e7bd2ae84b21
土 地

コモンステージ林町Ⅲ

岐阜県大垣市
JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩11分(最長)

1,570万円〜 徒歩11 9区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M f9e2d753 36ed 415b b99f 3cdd0d906c73
建 売

コモンステージ市橋Ⅲ北街区4号地

岐阜県岐阜市
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩16分(最長)

6,990万円〜 徒歩16 4区画

  • 50坪以上
  • 即入居可
  • JR東海道本線
M cf53f667 8b95 4381 9221 da2fd72515f1
土 地

グラシアカーサ岐南の杜

岐阜県羽島郡
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩3分(最長)

1,600万円〜 徒歩3 11区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M b7da102a 5e8b 4435 9891 320f16e8e013
土 地

コモンステージ林町Ⅱ

岐阜県大垣市
JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩13分(最長)

1,330万円〜 徒歩13 8区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M df1471ec ead8 49e7 b88a f99ac3f54403
土 地

コモンステージ西荘

岐阜県岐阜市
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩12分(最長)

1,630万円〜 徒歩12 4区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 0150b0c7 08b3 421d 908f 666e680bd4df
土 地

コモンステージ岐南(第Ⅰ期)

岐阜県羽島郡
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩7分~8分

980万円〜 徒歩7 17区画

  • 新着物件
  • 自由設計
  • 名鉄名古屋本線
M 908057c0 96f0 4efe a4af c8d35bcb8f10
土 地

コモンステージ長良宮路町

岐阜県岐阜市
最寄バス停「長良東」停留所まで徒歩7分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで26分

2,270万円〜 徒歩7 4区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M e8f6e18f 74b1 4c7a aa11 29327be21772
土 地

コモンステージ宇佐Ⅱ

岐阜県岐阜市
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩22分~23分

1,320万円〜 徒歩22 10区画

  • 自由設計
  • JR東海道本線
M 38f99c7e d5ce 405c 9668 afe5a4664207
土 地

コモンステージ可児駅前

岐阜県可児市
JR太多線「可児」駅まで徒歩6分(最長)

1,675万円〜 徒歩6 4区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M e1f3666d ad34 4ca1 9ba1 28f2c3ee78e9
土 地

コモンステージ那加新加納駅前

岐阜県各務原市
名鉄各務原線「新加納」駅まで徒歩2分(最長)

2,340万円〜 徒歩2 2区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M ee2d5342 b553 4065 acde db518bd296e9
土 地

コモンステージ早田大通

岐阜県岐阜市
最寄バス停「忠節」停留所まで徒歩2分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで14分

2,000万円〜 徒歩2 2区画

  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 87c52598 fa79 4576 a010 87408bea5920
土 地

長良東分譲地

岐阜県岐阜市
最寄バス停「長良東」停留所まで徒歩3分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで26分

3,370万円〜 徒歩3 2区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M 3e9912cd 02fa 4713 a0f2 6c179da90fc9
土 地

フェリスカーサ今渡

岐阜県可児市
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩18分(最長)

1,090万円〜 徒歩18 11区画

  • 50坪以上
  • 自由設計

ハウスメーカー8社が販売している岐阜市の物件

M 166e3b93 ae40 4048 841b e372dfaf8bdb
土 地

セキュレア長良西山前(建築条件付宅地分譲)

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「岐阜」駅まで岐阜バス約30分(徒歩12分の「長良高見(岐山高校西)」バス停乗車)
  • 1,280万円~1,980万円
  • 7区画
M 99437611 eff5 46cc 8986 2e5ea4358d69
建 売

シティステージ雲雀ケ丘2号地

  • 岐阜県岐阜市香取町
  • 岐阜バス岐阜高富線「森屋」バス停駅340M(徒歩約5分
  • 5,537万円
  • 1
M 68928484 28fd 4d19 b6db 0d06bce86de7
建 売

セキュレア鍵屋西町 (分譲住宅)

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「岐阜」駅まで約1,900m
  • 3,480万円
  • 1戸
M a8deb4a9 abf4 4c89 9ada f8c8de640243
建 売

シティステージ宇佐2号地

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線/西岐阜駅
  • 5,590万円
  • 1
M f9e2d753 36ed 415b b99f 3cdd0d906c73
建 売

コモンステージ市橋Ⅲ北街区4号地

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩16分(最長)
  • 6990万円(1戸)
  • 1戸
M 0905355d 41c7 446a 9e29 d38e5d52e5a7
土 地

コモンステージ如月町

  • 岐阜県岐阜市
  • 最寄バス停「本荘」停留所まで徒歩6分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで10分
  • 1670万円(1区画)
  • 1区画
M b297d8bb 81b7 44d0 870f 18a919f76d68
建 売

シティステージ水海道1号地

  • 岐阜県岐阜市水海道
  • JR高山本線「長森」駅徒歩22分 1.7km
  • 4,778万円
  • 1 
M 228977ed cc12 484b 85b8 41d9250a2fc9
建 売

ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線 「岐阜」駅 バス22分 バス停正木マーサ前 徒歩7分~8分
  • 6580万円
  • 1戸
M 1e293f39 87ca 4ad9 89d5 2718a1e7e04b
土 地

パークナードテラス岐阜岩地(建築条件付)

  • 岐阜県岐阜市
  • 高山本線長森駅より徒歩6分
  • 1255万円(1区画)
  • 1区画
M b122808f 04a5 4fd9 96df fe5df24d8ebc
土 地

【ミサワホーム】岐阜市則武

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩62分
  • 1166万円~2156万円
  • 9区画
M dc5f5847 f9c4 4ff1 8a5c 4cafb18f1441
建 売

【ミサワホーム】オナーズコート東鶉

  • 岐阜県岐阜市
  • 名鉄竹鼻・羽島線 「柳津」駅 徒歩29分
  • 4480万円~4880万円
  • 2戸
M f974241b a176 4991 a402 a0a4ad9db6d4
建 売

セキュレア鷺山 (分譲住宅)

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「岐阜」駅岐阜バス「岐南町線」約20分「せみ」バス停徒歩2分
  • 3,690万円
  • 2戸
M fcf8146b d32f 4d79 b321 9271dd869323
建 売

スマートハイムプレイス岐阜市茜部II

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線 「岐阜」駅 バス16分 バス停茜部大川 徒歩2分
  • 4895万円
  • 1戸
M f245a944 9436 4597 8f59 c7daf5607d17
土 地

シティステージ蔵前

  • 岐阜県岐阜市
  • 名鉄各務原線/手力駅 徒歩4分 
  • 1,670万円
  • 1
M a79826ab c07a 4536 b396 feaf62b02811
土 地

パークナードテラス長良東Ⅲ

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線岐阜駅よりバス35分「岐阜バス 長良上天神」バス停下車・徒歩12分
  • 1080万円(1区画)
  • 1区画
M 747efcf3 33e6 4d3e 8254 6f0555482d60
建 売

スマートハイムプレイス岐阜市六条片田

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩26分
  • 5100万円
  • 1戸
M df1471ec ead8 49e7 b88a f99ac3f54403
土 地

コモンステージ西荘

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩12分(最長)
  • 1630万円(1区画)
  • 1区画
M 20425ebb f08d 4ed9 bff6 4fae43d292c3
建 売

シティステージ宇佐1号地

  • 岐阜県岐阜市
  • 東海道本線/西岐阜駅
  • 5,480万円
  • 1
M 4260c035 e8e0 4150 bdd5 eb98b3dba2ca
土 地

セキュレア市橋4丁目 (建築条件付宅地分譲)

  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩4分
  • 3,360万円~3,420万円
  • 2区画
M 908057c0 96f0 4efe a4af c8d35bcb8f10
土 地

コモンステージ長良宮路町

  • 岐阜県岐阜市
  • 最寄バス停「長良東」停留所まで徒歩7分(最長)、「岐阜バス」に乗車、JR東海道本線「岐阜」駅まで26分
  • 2270万円(1区画)~2350万円(1区画)
  • 3区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M e3bddcc0 6261 455d 8c9e 3ef76d380169
建 売

シティステージ鵜沼駅前III9号地

岐阜県各務原市桜木町
名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分  

3,980万円〜 区画 徒歩17

  • 50坪以上
  • モデルハウス
  • 即入居可
M 785493f1 bcca 4640 b24a a5483cdbcd07
建 売

スマートハイムプレイス羽島市竹鼻町

岐阜県羽島市
名鉄竹鼻・羽島線 「竹鼻」駅 徒歩10分~11分

4,298万円〜 9区画 徒歩10

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M a4e6946e 9698 4976 884b 583c6d85dde6
土 地

スマートハイムプレイス羽島市竹鼻町

岐阜県羽島市
名鉄竹鼻・羽島線 「竹鼻」駅 徒歩10分~11分

920万円〜 9区画 徒歩10

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M 38693791 95b4 4bcd 93c6 0be60af4a8aa
建 売

シティステージ宝和町5号地

岐阜県大垣市宝和町
養老鉄道「室」駅 徒歩10分 

3,796万円〜 区画 徒歩10

  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
  • モデルハウス
M ba19a489 ad98 4536 8d83 0d1edfbe93d4
建 売

シティステージ鵜沼駅前III4号地

岐阜県各務原市桜木町 
名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分 

3,490万円〜 20区画 徒歩17

  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M bc82611f 706e 4176 b15b 2ab74c8d64dd
土 地

シティステージ新加納II

岐阜県各務原市
名鉄各務原線/新加納駅 徒歩9分

1,805万円〜 8区画 徒歩9

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 2567cacb cde2 4879 a529 d6bc712623fb
建 売

シティステージ鵜沼駅前III7号地

岐阜県各務原市桜木町 
名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分 

3,990万円〜 区画 徒歩17

  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M c5c43e75 9a58 42ae bc89 44c5e2e6e7ac
建 売

街かどヘーベルハウス瑞穂市別府Ⅱ

岐阜県瑞穂市
JR東海道本線 「穂積」駅

4,480万円〜 3区画 徒歩

  • 45坪以上
  • モデルハウス
  • JR東海道本線
M b9bc11c7 14dd 4e1e b6b5 75c2797f0cf5
建 売

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ16号地

岐阜県各務原市
名鉄犬山・各務原線/新鵜沼駅

4,994.8万円〜 徒歩

  • 50坪以上
  • モデルハウス
  • 鉄骨
M 83d15dd9 f6c7 44a1 840e 87011e5fc07c
土 地

コモンステージ八島町

岐阜県大垣市
JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩13分~14分

1,770万円〜 4区画 徒歩13

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計

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