コモンステージ大津市梅林1丁目
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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積水ハウスは「邸別自由設計」。本分譲地の特性を最大限に活かし、お客様の幸せを追求した大切な住まいをご提案いたします。
ぜひ一度ご来場くださいませ。
＜土地の魅力＞
■JR「大津」駅へ徒歩5分！「京都」駅・「大阪」駅へスムーズにアクセス可能！
■小学校・保育園、スーパーが徒歩6分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地！
＜積水ハウスの魅力＞
【実績】累積建築戸数世界一！260万戸以上の実績！
【耐震】創業以来、地震による全半壊0！
【保証】構造躯体、防水に関する永年保証可！
【ZEH】全戸ZEH標準採用！
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ琵琶湖線「大津」駅
- 総区画数
- 6 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 5分
- 価格帯
- 3,398万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 122.58㎡
- 所在地
- 滋賀県大津市梅林１丁目字梅林898番16他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ琵琶湖線「大津」駅まで徒歩5分（最長）
- 価格帯
- 3398万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/6区画
- 土地面積
- 122.58㎡
- 建ぺい率・容積率
- 60・200
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年8月 完成済（3）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 滋賀支店 大津展示場 077-522-8941
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担あり。私道（191.96平方メートル）は1～6号地と他1名にて各々１／7づつ共有して頂きます。
●道路幅員：4m～5m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝
●水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 129,400円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む）
●その他規制／景観法（「大津市景観計画のあらまし」に準ずる）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
●その他の用途・形態制限：
●地域地区／第3種高度地区
●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
- 情報提供日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
滋賀県大津市周辺マップ
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積水ハウス / 滋賀支店
滋賀県草津市渋川1丁目3番4号（近江伊吹館 1階） 定休日:
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
