コモンステージ室町Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ室町Ⅱ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00011716
Price: 12840000 JPY
Availability: InStock

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角地を含む、66坪超の2区画を分譲中。自然に囲まれた落ち着いた街並みです。徒歩14分のバス停からJR「長浜」駅へ乗車12分。ほぼフラットな道のりで、自転車でのアクセスも快適です。
スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分、クリニックへ徒歩7分。日々の暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境。子育て世帯にもおすすめです。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県長浜市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「市立長浜病院」停留所まで徒歩14分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ北陸本線「長浜」駅

総区画数: 63 区画

駅・バス停からの最短時間: 14分

価格帯: 1,284.7万円-
1,328.4万円
（土地のみの価格）

土地面積: 219.6㎡-
219.65㎡

所在地: 滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地6街区1番他）

沿線名/駅名: 最寄バス停「市立長浜病院」停留所まで徒歩14分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ北陸本線「長浜」駅まで12分

価格帯: 1284.7万円(1区画)～1328.4万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 2区画/63区画

土地面積: 219.60㎡～219.65㎡

開発面積（総面積）: 71497.18㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％（1号地は70％）・200％

地目: 無し（保留地予定地）保留地により登記記録なし（現況宅地）

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 2023年5月完成済（1・4）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　滋賀支店　　イズ長浜展示場　0749-68-3279

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：滋賀支店
売主の事務所の所在地：〒525-0026　滋賀県草津市渋川1丁目3番4号　近江伊吹館1階
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：無し
●道路幅員：6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝
●水道加入金/1区画当66,000円（13mm・税込）
●下水道受益者負担金/60,000円
●土地区画整理法第76条第1項申請費/50,000円（税込）
●道路幅員／北側・東側約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）
●総区画数63区画（内、Ⅱ期当社販売7区画）
●その他規制／景観法（「長浜市景観計画」に準ずる）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「室遺跡」に該当　　※当分譲地におきましては、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では購入のお申し込みは受け付けておりません。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制