コモンステージ瀬田大江Ⅳ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ瀬田大江Ⅳ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015241
Price: 19250000 JPY
Availability: InStock

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最寄り駅のJR琵琶湖線「瀬田」駅から「京都」駅までダイレクトにアクセスできる、通勤・通学に便利な立地。買い物施設も点在しており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
保育園へ徒歩4分、小中学校が徒歩13分圏内。成長に合わせて暮らしやすい教育環境が揃うコモンステージ瀬田大江Ⅳで、理想のマイホームを叶えませんか。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県大津市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「瀬田(滋賀)」駅

総区画数: 9 区画

駅・バス停からの最短時間: 21分

価格帯: 1,925万円-
2,095万円
（土地のみの価格）

土地面積: 139.71㎡-
165.05㎡

所在地: 滋賀県大津市大江６丁目字水浦308番7他

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「瀬田(滋賀)」駅まで徒歩21分（最長）

価格帯: 1925万円(1区画)～2095万円(2区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 3区画/9区画

土地面積: 139.71㎡～165.05㎡

開発面積（総面積）: 2031.29㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2026年5月完成済（5・6・7）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　滋賀支店　077-565-1001

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：滋賀支店
売主の事務所の所在地：草津市渋川１丁目３番４号　近江伊吹館１階
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝
●総区画数／9区画（うち当社販売区画数8区画）
●5号地・6号地には電柱、７号地には支線が入る予定です
●水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 129400円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む）
●その他規制／景観法（「大津市景観計画のあらまし」に準ずる）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「近江国府遺跡」に該当　
●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」の1年間の警備契約を、ALSOK株式会社との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。（警備料金：3740円/月）
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
●その他の用途・形態制限：第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、