コモンステージ彦根市野瀬Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ彦根市野瀬Ⅱ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015220
Price: 14650000 JPY
Availability: InStock

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JR琵琶湖線「南彦根」駅へ徒歩16分、都心への通勤に便利な立地。小学校へ徒歩9分、ショッピングセンターなどの買物施設や医療施設が身近に点在する、恵まれた生活環境です。
庄堺公園まで徒歩20分（約1,570ｍ）・福満公園まで徒歩13分（約1,020ｍ）と子どもたちがのびのび遊べる環境が日常のそばにあり、健やかな成長をサポートする住みよい立地です。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県彦根市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「南彦根」駅

総区画数: 9 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 1,465万円-
1,575万円
（土地のみの価格）

土地面積: 188.43㎡-
236.09㎡

所在地: 滋賀県彦根市野瀬町字蓮ノ町10番3他

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「南彦根」駅まで徒歩16分（最長）

価格帯: 1465万円(2区画)～1575万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 9区画/9区画

土地面積: 188.43㎡～236.09㎡

開発面積（総面積）: 2629.21㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60（角地緩和により8号地には70％が適用）・200

地目: 田畑（造成工事完了後宅地に変更予定）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2026年8月（1・2・3・4・5・6・7・8・9）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　滋賀支店　　シャーウッド彦根展示場　0749-22-6471

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：彦根市指令都第001043号（2026年3月27日）

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：滋賀支店
売主の事務所の所在地：〒525-0026　滋賀県草津市渋川1丁目3番4号　近江伊吹館1階
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：無し
●道路幅員：6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●電気／関西電力
●ガス／都市ガス
●上水道／公営水道
●下水道／公共下水道
●雨水／可変側溝
●水道加入金／1区画あたり36,900円(13mm・税込・審査・検査手数料込）
●その他規制／景観法（「彦根市景観計画」に準ずる）、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「須川遺跡」に該当）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法　※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制