コモンステージ米原市梅ヶ原
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ米原市梅ヶ原
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015432
Price: 10600000 JPY
Availability: InStock

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JR琵琶湖線「米原」駅まで徒歩16分の立地。新幹線停車駅である米原駅からは、京都・名古屋・大阪へスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも快適です。
伊吹山の自然、清流姉川、ホタルや梅花藻など貴重な生態系に恵まれた米原市。この豊かな自然環境は、静穏で良好な住環境を形成し、住まいとしての価値をより一層高めています。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県米原市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「米原」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 1,060万円-
1,240万円
（土地のみの価格）

土地面積: 181.95㎡-
204.89㎡

所在地: 滋賀県米原市梅ケ原字團子田750番2他

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「米原」駅まで徒歩16分（最長）

価格帯: 1060万円(1区画)～1240万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 8区画/11区画

土地面積: 181.95㎡～204.89㎡

開発面積（総面積）: 7394.46㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60（角地緩和により1・4号地は70％が適用）・200

地目: 雑種地造成工事完了後宅地に変更予定

用途地域: 無指定

完成予定日: 2026年11月（1・2・4・5・6・7・8・9）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　滋賀支店　　イズ長浜展示場　0749-68-3279

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：米原市指令都計29第000324号</br>農地転用許可番号　米原市農業委員会指令第5002号・第5003号（令和８年3月11日）

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：滋賀支店
売主の事務所の所在地：〒525-0026　滋賀県草津市渋川1丁目3番4号　近江伊吹館1階
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：無し
●道路幅員：6m～13.8m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●電気／関西電力
●ガス／集中プロパンガス
●上水道／公営水道
●下水道／公共下水道
●雨水／可変側溝
●水道加入金／1区画あたり69,150円(13mm・税込・検査審査手数料込）
●総区画11区画（内当社販売区画数10区画）
●その他規制／景観法（「米原市景観計画」に準ずる）、宅地造成及び特定盛土等規制法　※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。
●都市計画：市街化調整区域
●建築条件：
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
●地区計画／梅ヶ原南地区地区計画