フォレストガーデン金剛
（分譲住宅）
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末永く、美しく、心地よく
住友林業がお贈りする上質と快適を高めた「木の家」。
おひさまスクエア
■ビッグスケール
全225区画のタウン内
■特急停車駅
南海高野線「金剛」駅へ徒歩16分
（約1,240m〜1,280m）
■開放感と独立性が向上
全邸2面以上接道
■ご家族でのご利用に便利
全邸2台駐車可
■経済性・健康・防災に配慮
New ZEH Style
■「金剛」駅前には
「そよら金剛」
（イオンスタイル金剛を中心としたショッピングセンター）
（約1,739m〜1,780m）
- 所在地
- 大阪府富田林市伏山1丁目465番8（地番）、他
- 沿線名/駅名
- 南海電鉄高野線「金剛」駅へ徒歩16分
または南海電鉄高野線「滝谷」駅へ徒歩11分〜12分
- 価格帯
- 5,750万円（2戸）
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/225区画（内、当社区画数5区画）
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.26㎡・103.92㎡
- 土地面積
- 126.29㎡・128.59㎡
- 開発面積（総面積）
- 63,967.15㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％（地区計画による）・60％※角地緩和 容積率：100％（地区計画による）
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）・2階建
- 用途地域
- 無指定
- 建築年月
- 2026年7月上旬予定
- 販売時期
- 2026年7月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年10月予定
- 売主
- 住友林業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社
- お問い合わせ先
「フォレストガーデン金剛」販売準備室 通話料無料 0120-958-972 受付時間／10：00～17：00 定休日／火・水曜日（祝日除く）
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号：大阪府指令建審第260-15号（2019年7月16日） 建築確認番号：第25WHEC確建大01943号（2025年12月22日付）他
- 宅建番号その他
住友林業株式会社
住宅事業本部 まちづくり事業部 関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化調整区域
地域・地区：南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区 地区計画・宅地造成等工事規制区域・緑地地区・下水道処理区域・絶対高さ10m
私道負担：なし
その他：壁面位置の制限／有り：全周1m、ハロータウンデュオテラス金剛 緑地協定地区
設備：市営水道、公共下水、関西電力（他の小売事業者選択も可）、都市ガス（他の小売事業者選択も可）
ALSOKホームセキュリティシステム（セルフセキュリティ）利用料金：月額990円（税込）※但し、年払いのみ
※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。道路幅員：東・西・北側：約6m、南側：約12m（アスファルト舗装）
- 情報提供日
- 2026-07-31
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-08-14
大阪府富田林市周辺マップ
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