フォレストガーデン川西多田
（分譲住宅）
マイレーティング
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「川西能勢口」駅(※1)からは
阪急宝塚線・ JR宝塚線(※2)
2路線利用可で移動スムーズ！
軽快な都心アクセス
阪急電鉄「大阪梅田」駅まで約39分(※3)
最寄駅が徒歩圏
能勢電鉄「多田」駅まで徒歩約7～9分
多田東小学校まで
徒歩約2～3分
30年間メンテナンスフリー
最長60年保証(※4)
日常生活に必要な施設や利便性が揃い、
豊かな自然環境で穏やかに暮らせる立地
家族ひとり一人が充実した日々を過ごし、
ストレスのない動線や収納が設計された間取り
※1.能勢電鉄妙見線「多田」駅より阪急電鉄・能勢電鉄「川西能勢口」駅へ9分。
※2.阪急電鉄・能勢電鉄「川西能勢口」駅よりJR宝塚線 「川西池田」駅まで徒歩6分（約450m）。
※3.能勢電鉄妙見線「多田」駅より「川西能勢口」駅で阪急宝塚線に乗り換え（通勤特急利用）。所要時間は通期時のもので、乗り換え、待ち時間を含む。
※4.「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証。構造躯体については10年毎の防蟻処理、防水については30年目に外まわりの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施（その後10年毎に実施）いたします。
- 所在地
- 兵庫県川西市東多田三丁目10番9（地番）他
- 沿線名/駅名
- 能勢電鉄妙見線「多田」駅まで徒歩7〜9分
- 価格帯
- 未定
- 販売戸数/総戸数
- 未定/13戸
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.65m²〜114.32m²
- 土地面積
- 100.02m²〜113.93m²
- 開発面積（総面積）
- 1,334.55m²
この物件のこだわりポイント
住友林業の注文住宅で採用されているBF（ビッグフレーム構法）を全邸に採用。
ビッグフレーム構法の強靭性と、自由度を高めた可変性が、住まいと家族の夢を大きく広げます。
住友林業が贈る、“心地よさがずっと続く”分譲街区が誕生。
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60%（角地緩和70%） 容積率：200%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木質梁勝ちラーメン構造 （ビッグフレーム構法）、地上2階建
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 建築年月
- 2026年9月下旬以降順次
- 引渡可能時期
- 2026年12月中旬
- 売主
- 住友林業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社
- お問い合わせ先
フォレストガーデン川西多田 プロジェクト準備室 フリーダイヤル／0120-438-880 受付時間／10:00～17:00 定休日／水曜・木曜（祝日除く）
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号：川開指令第1-4号（R6）（令和6年6月12日） 建築確認番号：第26WHEC確建神00090号（令和8年2月3日）他
- 宅建番号その他
事業主（売主）
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟販売提携（代理）
株式会社ワンディアール
〒665-0061 宝塚市仁川北3-7-1
TEL:0798-57-5077
宅地建物取引業免許／兵庫県知事（3）第300434号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
- 備考欄
地域地区：第一種高度地区、景観地区、埋蔵文化財包蔵地
道路幅員：北側約8m、南側約6.4m、東側約5.3m、西側約8.3m（アスファルト舗装）
私道負担：なし
分譲後の権利形態：所有権施設 ・ 設備
関西電力（他の小売業者の選択も可能です）、大阪ガス（他の小売業者の選択も可能です）、市営水道、公共下水道
- 情報提供日
- 2026-08-03
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-08-17
兵庫県川西市周辺マップ
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