【住友林業】フォレストガーデン津田沼
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン津田沼
Brand: 住友林業
SKU: 10135
Price: 84800000 JPY
Availability: InStock

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住友林業が津田沼に描く、洗練の街並み。
プラス、街を楽しむガーデンテラスのある暮らし。

住友林業が津田沼に描いた、全19邸の街。モダンで洗練されたデザインと、
森を育ててきた住友林業がその経験と技術を活かした、緑あふれる景観を丁寧に調和させました。
全邸、四季の移ろいとともに街を楽しむガーデンテラスを設け、
街全体に漂うやさしい空気感のなかで、穏やかな時間が流れていきます。
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～～内と外の暮らしをシームレスに繋ぐ、アウトドアリビング～～
リビングからつながるテラスは、外の光や風を楽しめる開放的な空間。
くつろぎや食事の場として、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
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～～足元から光が浮かび上がる、フロート階段～～
踏み板の下に設けた間接照明が、柔らかく足元を照らしながら、
空間に洗練された浮遊感をもたらし、玄関まわりを上質に演出します。
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～～アプローチ階段に、表情豊かな天然石を採用～～
時間帯や天候によって異なる表情を見せる石材が、毎日の帰宅シーンにさりげない風景の変化をもたらします。
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～～四季折々、様々な表情で街並みを美しく彩る植栽の数々～～
住まいの庭には、季節ごとに彩りを変える多彩な植栽を配置。
春の芽吹きから秋の紅葉まで、日々の暮らしに自然のやさしさと潤いを届けてくれます。
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～～印象的な外観を彩る、コントラストの美しい外観デザイン～～
深みのある濃色のアクセント壁面と明るい壁面との対比が、住まいに力強さと繊細な趣を与え、光によってさまざまな陰影を描き出します。
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～～ポストと宅配ボックスをスマートにビルトイン門柱まわりをすっきりと美しく～～
時間に縛られず荷物を受け取れる便利さと、街並みに自然に溶け込む洗練されたデザインの両立を実現しました。
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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 千葉県船橋市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR総武線「津田沼」駅

総区画数: 19 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 8,480万円

土地面積: 130.52㎡

所在地: 千葉県船橋市前原東三丁目346-16他（地番）

沿線名/駅名: JR総武線「津田沼」駅徒歩13分～14分
京成松戸線「前原」駅徒歩10分～12分

価格帯: 8,480万円

販売戸数/総戸数: 1戸/19戸

間取り: 4LDK

建物面積: 101.83㎡

土地面積: 130.52㎡

この物件のこだわりポイント

◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン津田沼』―◇

―コンセプト―
・JR総武線など4路線利用可×始発駅で、毎日の移動が快適
・標高21.4mの高台に位置し、災害に対する安心感を持てる立地
・「ビッグフレーム構法」を採用し、高強度と高耐震を実現
・全邸ガーデンテラス付き

―アクセス―
・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩13分～14分
・京成松戸線「前原」駅まで徒歩10分～12分

―ロケーション―
・イオンモール津田沼まで徒歩10～11分
・船橋市立前原小学校まで徒歩5～6分

―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%、200%

地目: 宅地

物件構造: 木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2階建

用途地域: 第一種住居地域、第二種高度地区、法22条区域　都市計画道路3・3・8号線の計画区域（計画決定）※一部

完成予定日: 2025年8月

建築年月: 2025年8月

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 2025年11月中旬予定予定

売主: 住友林業(株)住宅事業本部首都圏まちづくり支店

販売会社名（取引態様）: 住友林業ホームサービス(株)

情報提供元: 住友林業(株)住宅事業本部首都圏まちづくり支店

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン津田沼」現地販売センター　TEL：0120-880-465 受付時間/10:00～17:00　定休日/火・水曜(祝日除く)

開発許可または建築確認番号: 第東日本25-00924号（令和7年1月27日）

宅建番号その他

＜売主＞
宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社　住宅事業本部　首都圏まちづくり支店
〒100-8270 東京都千代田区大手町1-3-2　経団連会館7階

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(16)第000220号
(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階

備考欄

接道・道路幅員南側公道約6.5ｍ、北側公道約6.68ｍ（セットバック含む）、街区内新設道路約5～6m、歩行者通路約2m（アスファルト舗装）　

施設・設備東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道　　

先着順受付場所：フォレストガーデン津田沼　現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。