セキュレア中央区下落合 (建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）
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■エリアの魅力｜中央区下落合
浦和・大宮の文教・行政エリアにもアクセスが良いエリア
■ 交通アクセス
JR埼京線「北与野」駅徒歩9分、JR埼京線「与野本町」駅徒歩8分、JR京浜東北線「与野」駅徒歩圏内
3駅2路線が徒歩圏内で利用可能のため、都心主要エリアへもスムーズにアクセス可能
■分譲地の特徴
全体にゆとりを持たせた区画計画で、整う街並み
■ 教育・生活環境
教育施設や生活利便施設が身近に揃い、都市機能と住環境のバランスがとれた、子育て世帯に嬉しい立地
■ダイワハウスの住まい
耐久性と快適性を両立する高品質住宅
長期保証（構造耐力上主要な部分：初期保証：30年、雨水の浸入を防止する部分：初期保証：30年）・アフターサポート体制で、住んでからも続く安心
■ぜひご検討ください
都心アクセスの良いエリアで落ち着いた住環境を求める方
教育・生活環境を重視したい子育て世帯
さいたま市中央区下落合で、ダイワハウスが提案する暮らしをご体感ください。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 所在地
- 沿線名/駅名
- JR埼京線「与野本町」駅
- 総区画数
- 8 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 8分
- 価格帯
- 4,480万円
- 土地面積
- 64.94㎡
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目16-10
- 沿線名/駅名
- JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩8分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩13分
- 価格帯
- 4,480万円
- 最多価格帯
- -
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/8区画
- 土地面積
- 64.94m2 私道負担あり 189.90m2のうち、8分の1の負担持分(2号地)
- 開発面積（総面積）
- 864.54m2
この物件のこだわりポイント
穏やかな街並みと成熟した住環境が広がる下落合。日常の利便と静けさを享受する、心地よい暮らしの舞台。
ダイワハウスの確かな品質と長期優良住宅の安心。構造からアフターまで、永く信頼できる住まいを。
JR埼京線「北与野」駅徒歩9分。通勤・通学を軽やかに、利便を日常にする快適な立地。
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 造成済 1区画
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
-
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
北関東支社 埼玉住宅事業部 ハウジングプラザ浦和展示場
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/セキュレア中央区下落合 (建築条件付宅地分譲)●所在地/埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目16-10●総区画数/8区画●当社区画数/4区画●今回販売区画数/1区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩8分●開発面積/864.54m2●工事完了年月/造成済 1区画●販売価格/4,480万円●最多販売価格帯/-●その他の費用/-●地目/宅地●建ペイ率・容積率/60%・200%●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/4.0m（アスファルト舗装）●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種中高層住居専用地域/市街化区域
●ゴミステーション：2.46m2のうち1/8ずつ負担持ち分があります。
転回広場：78.26m2のうち1/8ずつ負担持ち分があります。
未利用地：4.20m2のうち1/8ずつ負担持ち分があります。
［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-05-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-29
埼玉県さいたま市中央区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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ダイワハウス / 北関東支社
埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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