ハウスメーカーの見積もりを比較。見積もりを比較するときのポイントや理解しておくこと

費用・制度 2019-10-08
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複数のハウスメーカーから見積もりを取って比較したいと考える方もいるかもしれません。その場合、何社に見積り依頼をするかや、見積もり後の断り方など、気になることもあるのではないでしょうか。今回は、ハウスメーカーの見積もりを比較するときのポイントや事前に理解しておきたいことをご紹介します。


ハウスメーカーの見積もりを比較しよう


住宅購入にかかる費用の相場観を知り、正確な予算を組むためにハウスメーカーへの見積もり依頼は欠かせません。比較をするための見積もりは、何社程度に依頼するのがよいのでしょう。見積もりを出してもらった後の断り方とあわせて、ポイントを解説します。


ハウスメーカーを比較するための見積もり依頼は何社が妥当?

手当たり次第に見積もり依頼をするのはおすすめしません。依頼先のハウスメーカーが多すぎると、打ち合わせの回数が増えすぎたり、比較材料が増えて混乱してしまったりする場合があるためです。


逆に2社だけの見積もりだと、価格の高い低いは比較できても、どの程度相場と離れているのか分かりづらいでしょう。無理なく相場観をつかむには、気になるハウスメーカーや施工会社を3社程度ピックアップし、それぞれの見積もりを取ってから項目ごとに比較検討するのがおすすめです。


複数のハウスメーカーの見積もりを比較したあとの断り方

複数のハウスメーカーに見積もり依頼をした場合は、最終的に1社を選んだあと、残りのメーカーにはお断りを入れなければなりません。見積もりは無料で対応してもらえる場合も多く、断るときは、感謝の気持ちや断る理由をははっきり述べるなど、丁重に対応することを意識しましょう。



比較する見積もりをハウスメーカーに依頼するときのポイント


見積もり依頼時に予算感を正確に伝える

ハウスメーカーに見積もり依頼をすると、予算に応じた見積もりが作られることになります。このとき、必ず予算内に収めたいのか、または、プランによっては予算オーバーもありなのかなど、予算に対する具体的な意思を伝えることが大切です。それによって、担当者から提案される見積もりプランも変わってきます。


また、予算金額の考え方も大切なポイントです。新しい住まいで暮らすためには、建築や契約にかかる費用だけでなく家具などの購入費用も必要となります。あとから必要になる資金も考えて、無理のない金額を伝えるようにしましょう。


どのハウスメーカーも間取りや工法などは揃える

複数のハウスメーカーに見積もり依頼をするとき、間取りや工法などの仕様は同じ条件で依頼するようにしましょう。そうすることで、各費用について比較検討しやすくなります。


また、同条件で依頼することによって、値引き交渉が可能となる場合もあります。たとえば、ハウスメーカーA社とB社で同じ設備メーカーの製品を取り扱っており、そこに費用の差が生じている場合には、高価格を提示したハウスメーカーに対して値下げ交渉をすることができます。


見積もりを比較するときに理解しておくこと


ハウスメーカーの見積もりを比較するとき、気をつけて見るポイントにはどのようなことがあるのでしょうか。比較をする前に理解しておくとよいことをご紹介します。


見積書の様式はハウスメーカーによって異なる

見積書の様式はハウスメーカーによってそれぞれ異なることを理解しておくと、複数の見積もりも比較しやすいでしょう。見積書を比較する際には、金額だけを見るのではなく、それぞれの項目にどのような費用が含まれているのかを確かめてから価格を比較することが大切です。


実際にかかる費用は見積もりよりも高い

注文住宅などを購入する場合は、住宅の費用に加えて、家電製品の購入費など見積もりには載っていない各種諸費用が必要となることも理解しておきましょう。インターネットなどでは、見積もりと実際にかかった費用の実例を公開しているサイトもあるので参考にしてみるのもよいですね。


ハウスメーカーに見積もり依頼をして比較検討しよう


ハウスメーカーの見積もりを比較するとき、何社程度に依頼するとよいかや依頼後の断り方などが気になる方もいるようです。無理なく比較検討するためには、3社程度に絞って依頼し、お断りするメーカーに対しては丁重に対応するとよいでしょう。


複数のハウスメーカーに見積もり依頼し比較するときのポイントは、予算感を正確に伝え、同条件に揃えることが挙げられます。気になるハウスメーカーの見積もりをじっくり比較検討し、費用やプランについて納得のいく家づくりができるとよいですね。


関連記事:大手ハウスメーカーの特徴を一覧で比較!検討初期に知りたい基本情報まとめ

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