スマートハイムプレイスさいたま市大宮区寿能町
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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◆利便性と豊かな自然を兼ね備えた人気の「さいたま市大宮区寿能町」エリア◆
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■アクセス■
・東武アーバンパークライン「大宮公園」駅（徒歩7分）
・JR東北本線（宇都宮線）「土呂」駅（徒歩17分）
国際興業バス停留所「寿能町二丁目（徒歩2～3分）」利用で「大宮駅」にもアクセス可能！
電車での通勤・通学が便利な環境です。
■充実の周辺環境■
・さいたま市立大宮東小学校（徒歩14～15分）
・さいたま市立大宮北中学校（徒歩4分～5分）
・彩の国東大宮メディカルセンター（徒歩9分）
・業務スーパー 大宮堀の内店（徒歩14分～15分）
そのほか徒歩15分圏内に幼稚園・保育園など教育施設が5カ所あり、子育て世帯にもオススメの環境です。
■自然と利便性の調和がとれた街■
少し歩けば「大和田公園（徒歩3～4分）」「大宮公園（徒歩6～7分）」や博物館もあり、お子様とのお散歩にも休日の運動にもぴったり。四季折々の自然に触れながら日々を過ごすことができる街です。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目233-1
- 沿線名/駅名
- 東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩7分～7分
JR東北本線（宇都宮線） 「土呂」駅 徒歩17分～17分
JR東北本線（宇都宮線） 「大宮」駅 徒歩30分～31分
- 価格帯
- 価格未定
- 販売戸数/総戸数
- 3区画/4区画
- 土地面積
- 132.48m2～149.84m2
- 開発面積（総面積）
- 558.48m2
この物件のこだわりポイント
■セキスイハイムならではのこだわり■
ーー構造・防水・外壁 初期保証30年ーー
（※外壁は磁器タイル外壁に限ります。詳細は公式サイトをご確認下さい。）
ーー60年無償定期診断実施ーー
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質な住まいをお約束します。
ーー地球と家族に優しい暮らしーー
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載した住宅をご提案。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は≪在宅避難≫という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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【営業時間10:00～18:30】（定休日：水曜・一部火曜）
上記時間はお電話がつながりやすくなっています。
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- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：40%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 登録受付中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-441-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■風致地区の制限／建蔽率40％、道路後退2.0ｍ、外壁後退1.0ｍ、緑化10％以上、高さの制限12.0ｍ
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：110000円（税込）／口径20ｍｍ
別途、設計審査手数料2000円、検査手数料5800円
■ごみ置場（2.51m2）の1/4持分あり
■登録期間：2025年4月25日(金)～2025年5月17日(土) 12:00締切
■抽選日時：2025年5月17日(土) 13:00
■抽選場所：東京セキスイハイム株式会社 埼玉支店（埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1 アドグレイス大宮9階）
※同一住戸に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。
※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方/直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し/直近3期分）・身分証明書（運転免許証等）
- 情報提供日
- 2025-05-09
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-05-16
埼玉県さいたま市大宮区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
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