コモンステージ和光市白子３丁目
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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■POINT 1■
武蔵野の面影が残る、緑豊かな住環境。和光樹林公園も生活圏に。
■POINT 2■
4駅4路線が利用可能。都心へスムーズにアクセスできる好ポジション。
■POINT 3■
浸水・液状化リスクの少ない“高台の安心感”に包まれる立地。
＜エリアの魅力＞
武蔵野の面影を残すこの街は、和光樹林公園（車で7分／約3,420m）をはじめ、
大小の公園が点在する、緑と潤いに満ちた住環境です。
東京に隣接しながら落ち着いた景観が広がり、
生活施設も過不足なく整っているため、
暮らしやすい住環境として幅広い世代に支持されています。
＜周辺環境＞
和光市は“東京フロントシティ”として注目される利便性の高いエリア。
徒歩4分のベルク和光白子店（約280m）をはじめ、
教育施設や医療施設も身近に揃い、
子育て家族に安心のロケーションです。
自然環境も豊かで、荒川の河川敷運動公園（約1,920m）など、
親子で楽しめるスポットが多数点在します。
＜アクセス＞
4駅4路線が利用可能な便利なポジションで、
都心の主要駅へスムーズにダイレクトアクセス。
車での移動も快適で、
首都高5号池袋線「高島平IC」から都心方面へ、
外環道「和光IC」「和光北IC」からは関越道や東北道方面へ自在にアクセスできます。
＜区画＞
幹線道路（68号線）から一歩入った、静かで落ち着いた住宅地に広がる分譲地。
浸水リスクが低く、液状化の可能性も低い高台立地のため、
土地そのものが“家族の安心”を支えてくれます。
＜積水ハウスで建てる家（自由設計）＞
鉄骨住宅イズ／木造シャーウッド から構造を選択でき、
・大空間を叶える ダイナミックフレームシステム（鉄骨）
・木のぬくもりと強さを両立した シャーウッド（木造）
どちらも、永く安心して暮らせる住まいを実現します。
さらに、積水ハウス先進性能も採用可能。
快適性・省エネ性・安心性を高める設備を組み合わせられます。
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＜スタッフからの一言＞
ご予算に関わらず、現地のご見学だけでも構いません。
参考プランと資金計画、ご用意しております。
たくさんの資料請求をお待ちしております！
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↓こちらの物件は、下記「来場予約」ボタンからの来場で↓
【ReFa（リファ）ハートブラシ】をプレゼント！
2026年2月28日(土)まで
※1家族様1つのお渡しです。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 都営三田線「西高島平」駅
- 総区画数
- 3 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 18分
- 価格帯
- 4,100万円
- 土地面積
- 120.23㎡
- 所在地
- 埼玉県和光市白子３丁目4378番15 他
- 沿線名/駅名
- 都営三田線「西高島平」駅まで徒歩18分（最長）
最寄バス停「吹上」停留所まで徒歩5分（最長）、「国際興業バス」に乗車、東武東上線「成増」駅まで11分
東京メトロ有楽町線・副都心線地下鉄「成増」駅まで徒歩25分（最長）
- 価格帯
- 4100万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/3区画
- 土地面積
- 120.23m2 ●私道負担面積 本件分譲地内にある位置指定道路（実測面積：106.57㎡）及び未利用地（実測面積：5.42㎡）は、購入者の共有持分となります。（持ち分1/3）
- 開発面積（総面積）
- 499.26㎡
この物件のこだわりポイント
積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
◆積水ハウスの邸別自由設計◆
邸別自由設計だからこそ叶う、 自由なプラン、こだわりのインテリア、 自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。
◆都会の暮らしに新しい選択「REGNUM COURT」◆
閉じる壁と開く壁を巧みにデザインし「プライバシー」を守り、「光・風・緑」に包まれた居住の新しい選択肢が「REGNUM COURT」。
暮らしの夢をかなえる住まいづくり、始めませんか。
◆積水ハウスのオリジナル構法◆
◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。
◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。
◆積水ハウスのオリジナル外壁◆
◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダインコンクリート
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。
◎木造「SHAWOOD」の場合・・・ベルバーン
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
◆積水ハウスのZEH◆
◎2030年の暮らしを先取りする家「 グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
◆積水ハウスのスマートホーム◆
◎人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
◆積水ハウスの空気◆
◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
◆積水ハウスの大空間リビング◆
◎家族の幸せな大空間「ファミリー スイート」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリー スイート」です。
大空間だからこそ、わが家だけのライブラリーや軒下のリビング、カフェや子どもの遊び場など、希望の暮らしを思い通りにデザインすることが可能に。リビングに新しい暮らしをプラスすれば、「私らしく」「すこやか」で、家族や地域と「つながり」、「楽しく」「生きがい」のある、わが家ならではの幸せな暮らしが生まれます。
◆積水ハウスのアフターフォロー◆
◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
※本物件において、上記仕様の採用や設備を義務付けるものではありません。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：190％
- 地目
- 宅地、公衆用道路
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済み
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉南支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和ＳＨビル2階)
国土交通大臣（１６）第５４０号
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：4.75m
その他の用途・形態制限：●高度地区（25m地区）、和光市景観条例
和光市まちづくり条例に基づく小規模開発行為（R4-37号 令和5年5月1日 付）◆電気：東京電力、都市ガス：東京ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル）
●水道分担金（￥157,142税込）及び検査手数料（￥2,000）が必要になります。
●埋蔵文化財包蔵地（吹上遺跡）試掘調査済み●良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2026-02-13
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-02-27
埼玉県和光市白子周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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