コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜
コモンステージ新座KAEDEの杜

コモンステージ新座KAEDEの杜
(建築条件付宅地分譲)

マイレーティング

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◆2025年7月12日(土) 販売開始予定◆

都心に直結した利便性と、緑豊かな自然や公園が近くに揃う暮らしやすい街。
利便生活を楽しみながら自然につつまれてほっとする暮らし。
この街には穏やかでゆったりした時間が流れています。

\周辺環境/
都会の喧噪から程良く距離を保ち、自然の潤いと利便性が調和する住環境。
自然豊かな環境で伸び伸び暮らせる子育て家族に優しい街です。

・アクロスプラザ東久留米(約870m〜約980m)
・スーパービバホーム東久留米店(約1060m〜約1170m)
・スパジアムジャポン(約870m〜約980m)
・野火止用水(約60m〜約90m/分譲地南側※写真は新座市総合運動公園付近の遊歩道です)
・新座市総合運動公園(約2800m〜約2910m)
・清瀬金山緑地公園(約2500m〜約2610m)
・こばとの森幼稚園(約1850m〜約1880m)
・平林寺(約3300m〜約3410m)

\アクセス/
西武池袋線「東久留米」駅と「清瀬」駅の2駅が利用可。
東京メトロ有楽町線、副都心線へ直通しているので、
「池袋」駅はもちろん「有楽町」駅や「渋谷」駅、横浜方面へダイレクトにアクセスします。
「東久留米」駅へは、西武バス「東久留米団地」停留所から1日162便のバスが便利です。

・東久留米駅(約1520m〜約1550m)
・清瀬駅(約1900m〜約1930m)
・「東久留米団地」停留所(約680m〜約790m)

\区画/
●住む方の安全を考慮した6mの開発道路
●次世代に住み継がれるまちづくり
●プランニングしやすい敷地計画

\まちづくり/
「まち全体の美しさ」は、まちなみの統一感から生まれます。
「まちなみガイドライン」を設け、未来につながる街づくりを進めます。
住む方の安全を考慮した6mの開発道路やプランニングしやすい敷地など、
心地よい街づくりをお確かめください。

*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*
<スタッフからの一言>
ご予算に関わらず、現地のご見学だけでも構いません。
参考プランと資金計画、ご用意しております。
たくさんの資料請求をお待ちしております!
*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*

↓こちらの物件は、下記「来場予約」ボタンからの来場で↓
【ReFa(リファ)ハートブラシ】をプレゼント!
2025年7月31日(木)まで
※1家族様1つのお渡しです。

メーカー公式サイト

土地のみ
土地のみ
沿線名/駅名
西武池袋線「東久留米」駅
総区画数
15 区画
駅・バス停からの最短時間
19
価格帯
2,990万円-
3,980万円
土地面積
124.24-
164.28
所在地
埼玉県新座市西堀2丁目489番4の一部、他
沿線名/駅名
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩19分~20分
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩24分~25分
西武池袋線「ひばりケ丘(東京)」駅まで徒歩40分~41分
価格帯
2990万円(1区画)~3980万円(1区画)
販売戸数/総戸数
7区画/15区画
土地面積
124.24㎡~164.28㎡ ●私道負担面積 私道負担なし
開発面積(総面積)
2804.09㎡

この物件のこだわりポイント

積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの邸別自由設計◆

邸別自由設計だからこそ叶う、 自由なプラン、こだわりのインテリア、 自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。

◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ(メタルジョイント)接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスのZEH◆

◎2030年の暮らしを先取りする家「 グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証&ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※本物件において、上記仕様の採用や設備を義務付けるものではありません。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・70%(角地) 容積率:100%
地目
宅地 畑
用途地域
第一種低層住居専用地域
完成予定日
完成済
販売時期
2025年7月12日(土)
売主
積水ハウス株式会社
販売会社名(取引態様)
積水ハウス株式会社
情報提供元
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 埼玉南支店

開発許可または建築確認番号
開発許可番号: 指令新都第20240220号(令和6年11月14日付)  農地転用届出書許可通知書:新農委第5~39号(令和6年11月6日付)
宅建番号その他

積水ハウス株式会社 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)
国土交通大臣(16)第540号

備考欄

都市計画:市街化区域
道路幅員:5.8m~10.9m アスファルト舗装

その他の用途・形態制限
◆建築物の高さの最高限度:10m◆片山・西堀地区地区計画◆新座市景観計画

主たる設備等の概要
設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式(浸透トレンチ式)

◆水道分担金(¥231,000-)および検査手数料(¥5,000-)が別途必要です。
◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。(1/15)

情報提供日
2025-07-04
次回更新予定日・取引有効期限
2025-07-18

埼玉県新座市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
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  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。

メーカー公式サイト

積水ハウス / 埼玉南支店

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埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

積水ハウス(埼玉南支店)が販売している物件

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建 売

コモンステージ川口市芝塚原

埼玉県川口市
JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩23分(最長)

9,090万円〜 徒歩23 7区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 新着物件
  • 複数駅利用可
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土 地

コモンステージ南区神明2丁目

埼玉県さいたま市南区神明
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩13分(最長)

6,980万円〜 徒歩13 1区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
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建 売

コモンステージ南区富士見坂

埼玉県さいたま市南区
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩18分(最長)

10,468万円〜 徒歩18 3区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 即入居可
  • JR京浜東北線
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土 地

コモンステージ南区曲本

埼玉県さいたま市南区
JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩23分(最長)

4,150万円〜 徒歩23 8区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
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土 地

コモンステージ浦和三室

埼玉県さいたま市緑区
最寄バス停「市営アパート」停留所まで徒歩10分(最長)、「東武バス」に乗車、JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで11分

2,270万円〜 徒歩10 16区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 7dedb669 1128 4d0d 9027 e09b07387356
土 地

コモンステージ蕨市錦町5丁目

埼玉県蕨市錦町
JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分(最長)

5,140万円〜 徒歩13 3区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
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建 売

コモンステージ南浦和ノーブルテラス

埼玉県さいたま市南区
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩15分(最長)

10,730万円〜 徒歩15 8区画

  • 埼玉県中央エリア
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 30b943c6 4998 4236 a9a6 2bafde188848
建 売

コモンステージ浦和区駒場1丁目

埼玉県さいたま市浦和区駒場
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩19分(最長)

10,150万円〜 徒歩19 3区画

  • 埼玉県中央エリア
  • JR京浜東北線
  • 鉄骨

大手ハウスメーカーのおすすめ物件

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スマートハイムシティ春日部

  • 埼玉県春日部市
  • 東武伊勢崎線 「春日部」駅 徒歩15分~16分
  • 6,990万円〜
  • 15区画
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土 地

コモンステージ吉川センティアス 第Ⅰ期【予告広告】

  • 埼玉県吉川市
  • 最寄バス停「ネオポリス北」停留所まで徒歩6分(最長)、「東武バス」に乗車、...
  • 未定
  • 32区画
M 36678ea5 c459 4851 bdb2 81697d7d5925
建 売

セキュレア西大宮V (分譲住宅)

  • 埼玉県さいたま市西区
  • JR川越線「西大宮」駅まで徒歩16分~17分
  • 6,180万円〜
  • 23区画
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セキュレアふじみ野市清見II (分譲住宅)

  • 埼玉県ふじみ野市
  • 東武東上線「上福岡」駅まで徒歩20分
  • 4,980万円〜
  • 5区画

ハウスメーカー8社が販売している新座市の物件

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土 地

スマートハイムプレイス新座市野火止

  • 埼玉県新座市
  • JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩5分~6分
  • 4300万円
  • 1区画
M 3414ba7a d00f 4173 ad48 12f02634f55e
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トヨタホーム グロースフォート

  • 埼玉県新座市
  • 東武東上線「志木」駅徒歩23分
  • 6,490万円・7,492万円
  • 2戸
M 495a4669 c116 456d a4a2 1e443b02b552
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セキュレア新座野火止5丁目 (分譲住宅)

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  • JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩16分
  • 4,980万円
  • 1戸

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

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セキュレア東所沢和田 (分譲住宅)

埼玉県所沢市
JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩3分

6,980万円〜 8区画 徒歩3

  • 駅徒歩10分以内
  • 即入居可
  • JR武蔵野線
M aca00dee fd1b 494a 82f9 22cb9bb58e9a
建 売

セキュレア所沢中新井 (分譲住宅)

埼玉県所沢市
西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩22分

未定 2区画 徒歩22

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • 西武新宿線
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建 売

セキュレア所沢小手指町 (分譲住宅)

埼玉県所沢市
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩6分

未定 2区画 徒歩6

  • 予告広告
  • 西武池袋線
  • 鉄骨
M 0dbe54c6 c41f 4be4 a2cc 128eb839857a
土 地

セキュレア坂戸市石井I (建築条件付宅地分譲)

埼玉県坂戸市
東武東上線「若葉」駅まで徒歩20分

1,498万円〜 3区画 徒歩20

  • 複数駅利用可
  • 自由設計
  • 東武東上線
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建 売

セキュレア入間市久保稲荷 第1期(分譲住宅)

埼玉県入間市
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線「武蔵藤沢」駅西武バス約14分「県営住宅入口」バス停徒歩5分

4,390万円〜 7区画 徒歩5

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • 東京メトロ
M a7aa248e cf62 4e3a 9bba 056e6ee6d524
土 地

セキュレア所沢和ケ原3丁目 (建築条件付宅地分譲)

埼玉県所沢市
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩16分

2,498万円〜 2区画 徒歩16

  • 45坪以上
  • 自由設計
  • 西武池袋線
M c62777e5 43ab 4829 ad19 cfb1ba8233f4
建 売

スマートハイムプレイス所沢市北中

埼玉県所沢市
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩18分~18分

5,980万円〜 2区画 徒歩18

  • 複数駅利用可
  • 西武新宿線
  • 西武池袋線
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土 地

スマートハイムプレイス所沢市山口

埼玉県所沢市
西武狭山線 「下山口」駅 徒歩15分~16分

1,990万円〜 3区画 徒歩15

  • 駅徒歩15分以内
  • 45坪以上
  • 自由設計
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土 地

スマートハイムプレイス富士見市上沢

埼玉県富士見市
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩15分~16分

3,190万円〜 3区画 徒歩15

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M effd7a6c 9e75 4419 a992 d4881dec4cff
建 売

セキュレア川越霞ヶ関 (分譲住宅)

埼玉県川越市
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩9分

未定 6区画 徒歩9

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可

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