コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
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コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目
コモンステージ蕨市錦町5丁目

コモンステージ蕨市錦町5丁目
(建築条件付宅地分譲)

マイレーティング

検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
(採点した物件はお気に入りで確認できます)

■ポイント■

都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な立地。
暮らしを支える様々な生活施設が揃う、毎日が暮らしやすい街です。

■区画■

区画整理により整然とした穏やかな街並みが広がります。
40坪超えのプランニングしやすい整形地で、ご家族の住まいづくりの夢が広がります。

■周辺環境■

ロケーションは、通りから一つ入った閑静な住宅街。
JR北戸田駅へ徒歩圏の利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。

2つのショッピングモールをはじめ、商業施設や教育・医療施設が身近にあるので、
毎日が利便性と安心を感じながら暮らせる街です。
保育園や小中学校など教育施設や医療施設も近くにあり、子育て家族が安心して暮らせる街です。

■アクセス■

JR埼京線「北戸田」駅と京浜東北・根岸線「蕨」駅の2駅が利用できます。
都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な毎日。

お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「戸田南IC」(約3800m~3820m)から銀座などの都心方面へ。
東京外環道の「戸田西IC」(約3900m~3920m)や「外環浦和IC」(約1900m~1920m)からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセス。

メーカー公式サイト

土地のみ
土地のみ
沿線名/駅名
JR埼京線「北戸田」駅
総区画数
3 区画
駅・バス停からの最短時間
13
価格帯
4,990万円-
5,140万円
土地面積
136.66-
138.48
所在地
埼玉県蕨市錦町5丁目1275番1他
沿線名/駅名
JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分(最長)
最寄バス停「錦町五丁目」停留所まで徒歩4分(最長)、「国際興業バス」に乗車、JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで10分
JR埼京線「戸田(埼玉)」駅まで徒歩18分(最長)
価格帯
4990万円(1区画)~5140万円(1区画)
販売戸数/総戸数
2区画/3区画
土地面積
136.66m2 ~138.48m2 ●私道負担なし
開発面積(総面積)
408.44㎡

この物件のこだわりポイント

積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの邸別自由設計◆

邸別自由設計だからこそ叶う、 自由なプラン、こだわりのインテリア、 自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。

◆都会の暮らしに新しい選択「REGNUM COURT」◆
閉じる壁と開く壁を巧みにデザインし「プライバシー」を守り、「光・風・緑」に包まれた居住の新しい選択肢が「REGNUM COURT」。
暮らしの夢をかなえる住まいづくり、始めませんか。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。

◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ(メタルジョイント)接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスのオリジナル外壁◆

◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダインコンクリート
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。

◎木造「SHAWOOD」の場合・・・ベルバーン
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

◆積水ハウスのZEH◆

◎2030年の暮らしを先取りする家「 グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

◆積水ハウスのスマートホーム◆

◎人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスの大空間リビング◆

◎家族の幸せな大空間「ファミリー スイート」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリー スイート」です。
大空間だからこそ、わが家だけのライブラリーや軒下のリビング、カフェや子どもの遊び場など、希望の暮らしを思い通りにデザインすることが可能に。リビングに新しい暮らしをプラスすれば、「私らしく」「すこやか」で、家族や地域と「つながり」、「楽しく」「生きがい」のある、わが家ならではの幸せな暮らしが生まれます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証&ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※本物件において、上記仕様の採用や設備を義務付けるものではありません。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

建ぺい率・容積率
建ぺい率:60% 容積率:200%
地目
宅地 畑
用途地域
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 ◆区画整理事業:蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(施工中)◆準防火地域◆錦町地区地区計画A地区、B地区◆建築物の高さの最高限度:A地区12m、B地区15m◆景観計画区域(市内全域)
完成予定日
完成済(1・3)
売主
積水ハウス株式会社
販売会社名(取引態様)
積水ハウス株式会社
情報提供元
積水ハウス株式会社 埼玉南支店
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 埼玉南支店

宅建番号その他

積水ハウス株式会社 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)
国土交通大臣(16)第540号

備考欄

都市計画:市街化区域
道路幅員:5.9m~6m

設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+側溝に接続可

◆水道分担金(¥198000税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。
◆良好な住環境を保つため『コモンステージ蕨市錦町5丁目まちなみガイドライン』を設けております。●先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。◆確定測量前のため、土地面積が変更になる可能性があります。

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日
2024-05-24
次回更新予定日・取引有効期限
2024-06-07

埼玉県蕨市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
  • 地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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メーカー公式サイト

積水ハウス / 埼玉南支店

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埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

積水ハウス(埼玉南支店)が販売している物件

M 43689614 eb72 46d0 8195 e96676319b00
土 地

コモンステージ川口市芝塚原

埼玉県川口市
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩23分~24分

3,860万円〜 徒歩23 7区画

  • 複数駅利用可
  • 自由設計
  • JR京浜東北線
M c1264f59 2e33 428a 88d8 ddc2a5e86211
土 地

コモンステージ和光市白子3丁目

埼玉県和光市
都営三田線「西高島平」駅まで徒歩18分(最長)

4,100万円〜 徒歩18 3区画

  • 複数駅利用可
  • 自由設計
  • 東武東上線
M e046fd7e f67a 43a6 9252 67f254cb33a9
建 売

コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目

埼玉県さいたま市
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩20分(最長)

8,200万円〜 徒歩20 8区画

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • JR京浜東北線
M 7a4e1f99 61f7 4ff4 b48e 48b1838b8529
建 売

コモンステージ浦和三室

埼玉県さいたま市
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩35分

7,165万円〜 徒歩35 16区画

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • JR京浜東北線
M 9bf313de 7fe1 418e 8be7 e152243c84af
土 地

コモンステージ浦和美園ガーデンヒルズ

埼玉県さいたま市
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩10分

5,400万円〜 徒歩10 14区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
  • 複数駅利用可
M ec3f8d87 9707 481c a7dd 33d4bdd2692b
建 売

コモンステージ浦和美園台Ⅲ

埼玉県さいたま市
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩10分(最長)

9,460万円〜 徒歩10 3区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
  • 複数駅利用可

大手ハウスメーカーのおすすめ物件

M 519bf12b 9cf4 4624 a5f7 ca65dc49156a
建 売

スマートハイムプレイス川口市上青木西2丁目

  • 埼玉県川口市
  • JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩20分~21分
  • 8,880万円〜
  • 4区画
M c9d95225 5020 47cb 8d10 51825ff14ec9
建 売

セキュレア西大宮V (分譲住宅)

  • 埼玉県さいたま市西区
  • JR川越線「西大宮」駅まで徒歩16分~17分
  • 5,960万円〜
  • 23区画
M 99e4744d 2e62 4af3 9b0d 94ed0e54e529
土 地

コモンステージ大宮堀崎公園

  • 埼玉県さいたま市
  • JR宇都宮線「東大宮」駅まで徒歩25分(約1920m~約2000m)
  • 3,500万円〜
  • 12区画
M 9180747e 8b0e 4b40 9aea 1c87c9d099c6
建 売

セキュレア東所沢三丁目 (分譲住宅)

  • 埼玉県所沢市
  • 武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩17分~18分
  • 5,980万円〜
  • 12区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

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建 売

まちなかジーヴォ浦和原山 (分譲住宅)

埼玉県さいたま市緑区
JR京浜東北・根岸線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「浦和」駅まで約1,980m

8,420万円〜 7区画 徒歩

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • JR湘南新宿・上野東京ライン
M 82a3dc10 c174 456f a984 cf0f21fa6360
建 売

まちなかジーヴォ西大宮V 21号地(分譲住宅)

埼玉県さいたま市西区
JR川越線・埼京線「西大宮」駅まで徒歩16分

8,190万円〜 23区画 徒歩16

  • 即入居可
  • JR埼京線
  • 鉄骨
M bcef3cdb e70f 4e02 becd 50ef12ffae6b
土 地

コモンステージ大宮天沼町Ⅲ

埼玉県さいたま市
JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩21分(約1650m)

7,790万円〜 1区画 徒歩21

  • 45坪以上
  • 自由設計
  • JR京浜東北線
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土 地

コモンステージ上尾本町Ⅱ

埼玉県上尾市
JR高崎線「上尾」駅まで徒歩12分(約930m~約940m)

3,890万円〜 2区画 徒歩12

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 99e4744d 2e62 4af3 9b0d 94ed0e54e529
土 地

コモンステージ大宮堀崎公園

埼玉県さいたま市
JR宇都宮線「東大宮」駅まで徒歩25分(約1920m~約2000m)

3,500万円〜 12区画 徒歩25

  • 複数駅利用可
  • 自由設計
  • JR湘南新宿・上野東京ライン
M 4a6fae15 c8d1 4e98 8d58 7a006471d913
土 地

コモンステージ上尾西門前

埼玉県上尾市
JR高崎線「北上尾」駅まで徒歩13分(約1020m~約1030m)

2,760万円〜 6区画 徒歩13

  • 駅徒歩15分以内
  • 自由設計
  • JR湘南新宿・上野東京ライン
M 16b6d053 8c23 4201 a393 3df108f6deca
土 地

コモンステージ大宮天沼町Ⅱ

埼玉県さいたま市
JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩21分(約1650m~約1680m)

5,510万円〜 5区画 徒歩21

  • 自由設計
  • JR京浜東北線
M 519bf12b 9cf4 4624 a5f7 ca65dc49156a
建 売

スマートハイムプレイス川口市上青木西2丁目

埼玉県川口市
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩20分~21分

8,880万円〜 4区画 徒歩20

  • 即入居可
  • 情報充実
  • JR京浜東北線
M e046fd7e f67a 43a6 9252 67f254cb33a9
建 売

コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目

埼玉県さいたま市
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩20分(最長)

8,200万円〜 8区画 徒歩20

  • 複数駅利用可
  • 即入居可
  • JR京浜東北線
M dcee1e49 d5a5 4f71 a2d2 b2b3660cdc37
建 売

まちなかジーヴォ浦和木崎 (分譲住宅)

埼玉県さいたま市浦和区
JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで約1,800m

8,990万円〜 1区画 徒歩

  • 即入居可
  • JR京浜東北線
  • 鉄骨

周辺の地域一覧

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