コモンステージ蕨市錦町５丁目
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ蕨市錦町５丁目
Brand: 積水ハウス
SKU: 110049
Price: 49400000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■ポイント■

都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な立地。
暮らしを支える様々な生活施設が揃う、毎日が暮らしやすい街です。

■区画■

区画整理により整然とした穏やかな街並みが広がります。
40坪超えのプランニングしやすい整形地で、ご家族の住まいづくりの夢が広がります。

■周辺環境■

ロケーションは、通りから一つ入った閑静な住宅街。
JR北戸田駅へ徒歩圏の利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。

2つのショッピングモールをはじめ､商業施設や教育・医療施設が身近にあるので、
毎日が利便性と安心を感じながら暮らせる街です。
保育園や小中学校など教育施設や医療施設も近くにあり、子育て家族が安心して暮らせる街です。

■アクセス■

JR埼京線「北戸田」駅と京浜東北・根岸線「蕨」駅の２駅が利用できます。
都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な毎日。

お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「戸田南IC」（約3800ｍ～3820ｍ）から銀座などの都心方面へ。
東京外環道の「戸田西IC」（約3900ｍ～3920ｍ）や「外環浦和IC」（約1900ｍ～1920ｍ）からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセス。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県蕨市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR埼京線「北戸田」駅

総区画数: 3 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 4,940万円-
5,140万円

土地面積: 133.3㎡-
138.48㎡

所在地: 埼玉県蕨市錦町５丁目1275番1他

沿線名/駅名: JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分（最長）

価格帯: 4940万円(1区画)～5140万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/3区画

土地面積: 133.30m2 ～138.48m2 ●私道負担なし

開発面積（総面積）: 408.44㎡

この物件のこだわりポイント

●建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％　容積率：200％

地目: 宅地畑

用途地域: 第一種中高層住居専用地域第一種住居地域 ◆区画整理事業：蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業（施工中）◆準防火地域◆錦町地区地区計画A地区、B地区◆建築物の高さの最高限度：A地区１２ｍ、B地区１５ｍ◆景観計画区域（市内全域）

完成予定日: 2023年5月（1・2・3）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和ＳＨビル2階)
国土交通大臣（１５）第５４０号

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：5.9m～6m

設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋側溝に接続可

◆水道分担金（￥198000税込）が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。
◆良好な住環境を保つため『コモンステージ蕨市錦町5丁目まちなみガイドライン』を設けております。●先着順受付中。お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。◆確定測量前のため、土地面積が変更になる可能性があります。

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。