コモンステージ浦和　ハナミズキ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ浦和 ハナミズキ
Brand: 積水ハウス
SKU: 110074
Price: 39800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■POINT 1■
江戸時代から続く文化と伝統を受け継ぐ「浦和」エリア。再開発で進化する街。

■POINT 2■
JR「浦和」駅を生活圏に、都心へ軽快アクセス。バス・車移動も快適。

■POINT 3■
41坪台〜48坪台のゆとりある敷地で、積水ハウスの自由設計が可能。

＜エリアの魅力＞
江戸時代から栄え、文化と品格を受け継いできた街「浦和」。
気品と上質さを兼ね備えたこの街は、暮らしの舞台として高い価値を誇ります。

JR「浦和」駅周辺には大型商業施設が集積し、
さらに浦和駅西口・南高砂地区の再開発ビル「浦和カルエ」（建設中）により、
駅前の利便性や街の魅力が一層高まることが期待されています。

浦和PARCO／約1,680〜1,700m
伊勢丹浦和店／約1,750〜1,770m
浦和駅西口・南高砂地区の再開発ビル「浦和カルエ」（建設中）／約1,950〜1,970m

成熟した街並みに、新たな都市機能が加わり、
暮らしやすさと愉しさを兼ね備えた街づくりが進んでいます。

＜アクセス＞
JR「浦和」駅からは
京浜東北・根岸線／上野東京ライン／湘南新宿ラインが利用可能。
「東京」「新宿」「渋谷」方面へスムーズにアクセスできます。

最寄りの国際興業バス「原山」停留所からは、
JR「浦和」駅へ平日1日129便、朝7時台には14便が運行。
徒歩約2分という近さも、日常の利便性を高めます。

車での移動も快適で、
東北自動車道・東京外環道を利用し、都心や各方面へ自在にアクセス可能です。

JR「浦和」駅／約1,820〜1,840m
「原山」停留所／約100〜120m
東北自動車道「浦和IC」／約6,040〜6,060m
東京外環道「川口西IC」／約4,950〜4,970m
東京外環道「外環浦和IC」／約5,240〜5,260m

＜子育て・教育環境＞
徒歩圏内に保育園・幼稚園が揃い、
共働き世帯や子育てファミリーにも安心の住環境です。

浦和あかつき保育園／約200〜220m
ふらっと保育園／約280〜300m
原山保育園／約380〜400m
原山幼稚園／約520〜540m
浦和みずほ幼稚園／約680〜700m

スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏に揃い、
日々の暮らしやすさを実感できる環境です。

＜区画・住まいづくり＞
41坪台〜48坪台のゆとりある敷地に、
積水ハウスの自由設計で住まいづくりが可能。

「まちなみガイドライン」により、
統一感のある美しい街並みを形成し、
世代を超えて住み継がれる街づくりを進めています。

ご家族のライフスタイルに合わせた間取りや性能を選び、
長く快適に暮らせる上質な住まいを実現できます。

＜安心・安全＞
洪水・内水ハザードマップにおいて水害リスクの低い土地として評価されています。
立地そのものが、日々の安心感を支えてくれる環境です。

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＜スタッフからの一言＞
ご予算に関わらず、現地のご見学だけでも構いません。
参考プランと資金計画、ご用意しております。
たくさんの資料請求をお待ちしております！
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2026年1月31日(土)まで
※1家族様1つのお渡しです。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県さいたま市緑区

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR京浜東北・根岸線「浦和」駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの最短時間: 23分

価格帯: 3,980万円-
4,680万円

土地面積: 138.02㎡-
161.62㎡

所在地: 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目130番7の一部、他

沿線名/駅名: JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩23分（最長）
最寄バス停「原山」停留所まで徒歩2分（最長）、「国際興業バス」に乗車、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで13分

価格帯: 3980万円(1区画)～4680万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 4区画/6区画

土地面積: 138.02㎡～161.62㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 890.46㎡

この物件のこだわりポイント

積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの邸別自由設計◆

邸別自由設計だからこそ叶う、自由なプラン、こだわりのインテリア、自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。

◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスのZEH◆

◎2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマートイクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※本物件において、上記仕様の採用や設備を義務付けるものではありません。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

詳細情報