コモンステージ市橋Ⅲ北街区
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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JR西岐阜駅まで徒歩17分（約1300m）、岐阜市街地や名古屋方面への移動にも便利。
教育施設、医療施設も充実しており、ご家族皆様にとって嬉しい住環境。
各務原や大垣方面へ繋がる国道21号線至近。
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩17分（約1300m）。
岐阜駅までは一駅と、車や電車で様々な場所へアクセスしやすい立地です。
「市橋小学校」まで徒歩8分（約600m）と近く、お子さまも無理なく通うことができます。
利便施設や公共施設、医療施設も徒歩15分圏内に揃う、住み心地の良いエリアです。
幅約10mの南面道路に面した区画で、たっぷりの日差しを確保することができます。
自然あふれる環境で豊かに暮らす住まいをご提案します。
＜岐阜の山々を眺め、利便性も高い穏やかな住環境で暮らす＞
国道21号線が近い為、車での移動が多いご家族にも嬉しい立地。
JR東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩17分と、電車での移動も便利。
休日の選択肢が広がります。
＜日当たり良好な土地50坪以上の整形地＞
南面道路に面した50坪以上の整形地。
太陽の光を遮られることなくたっぷり取り込むことができます。
前面道路幅は約10m、歩道もありますので、お子様も安心して通行できます。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 17分
- 価格帯
- 1,690万円
- 土地面積
- 168.79㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市今嶺３丁目12番６
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩17分（最長）
- 価格帯
- 1690万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/4区画
- 土地面積
- 168.79m2
- 開発面積（総面積）
- 747.72㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
「西岐阜駅」まで徒歩16分。小学校まで徒歩8分。
利便施設が揃いながらも静かな落ち着いた住環境
西岐阜駅は岐阜駅の隣にあり、電車で街中に遊びに行けるなど利便性の高い駅です。
また静かな環境で小学校には徒歩8分、スーパーなどの商業施設や病院などの利便施設にも徒歩15分圏内と、小さいお子様を持つご家庭には安心の環境です。
地元に愛された喫茶店なども多く、温かみある西岐阜での生活をご提案します。
●市橋小学校
現地から600m。 徒歩8分。(最長)
「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています（HPより）。
●精華中学校
現地から1900m。 徒歩24分。(最長)
「自律・貢献・創造」を教育目標に掲げ、自主的で自立する生徒の育成に努めています。合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし、積極的な活動を行っています（HPより）。
●JR西岐阜駅
現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分（日中平常時は2分）、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分（日中平常時は23分）、毎日の通勤・通学にも便利です。
●なだこどもとアレルギーのクリニック
現地から980m。 徒歩13分。(最長)
子供の地域の病院として親しまれているクリニックです。小児科全般とアレルギー疾患に対応しています。WEB予約制で安心して都合に合わせて診療を受けられます。
●山内ホスピタル
現地から930m。 徒歩12分。(最長)
地域の総合病院です。内科、脳神経外科、外科、整形外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。一般診療から、人間ドッグなどの 健康診断もできる病院です。
●クスリのアオキ 岐阜県庁前店
現地から520m。 徒歩7分。(最長)
食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
●Ⅴ・drug 今嶺店
現地から490m。 徒歩7分。(最長)
処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
●市橋コミュニティーセンター
現地から650m。 徒歩9分。(最長)
地域の人が集まる総合施設です。子供たちが遊べるちびっ子コーナーや２階には料理教室やカラオケ教室などさまざまな用途に活用できる施設です。（予約要）
●バロー市橋店
現地から1250m。 徒歩16分。(最長)
チラシ特売を行わず、毎日お買得価格にて奉仕しています。テナントには書店や整体、クリーニングなどが入っており、多目的に対応できる場所となっています。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2022年6月 完成済（1）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：敷地内PU桝
その他の用途・形態制限 市街化区域●その他費用・制限/水道検査料10,000円
●道路幅員：公道 南側約10ｍ
●まちなみガイドライン有り
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県岐阜市周辺マップ
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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