コモンステージ市橋Ⅲ南街区（建売）
（分譲住宅）
マイレーティング
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「光と木と暮らす家」
外と繋がるテラスや光差し込む開放的なリビングで心地よいプライベート空間。
■JR東海道本線や国道21号線など、電車や車で様々な場所にアクセスしやすい環境
周辺にはコンビニやスーパーなど生活必需品を揃えることができ、郵便局や病院などの利便施設へもアクセスしやすい距離です。また美術館や科学館など家族で楽しめる施設も多数あります。車は各務原や大垣方面へ繋がる国道21号線にすぐ入れます。また電車では岐阜駅まで一駅と、様々な移動場面で便利な住環境です。
- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅
- 総区画数
- 1 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 17分
- 価格帯
- 6,986.7万円
- 土地面積
- 248.59㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市薮田中２丁目1番40
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩17分（最長）
- 価格帯
- 6986.7万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 建物面積
- 124.97m2
- 土地面積
- 248.59m2
- 開発面積（総面積）
- 1358.67㎡
この物件のこだわりポイント
玄関までのポーチと広い庭が印象的な住まいです。子供たちとのプール遊びやガーデニングが楽しめそうです。横向きの玄関はドアを開けた時に、外から見えずらく全体の外観もスッキリと見えます。
＞1階
玄関奥には土間収納を設え、アウトドア用品や大きい日用品の収納を助けます。キッチンとダイニングは横並びでスムーズな動線、水回りは後ろ側に集約されており、家事効率を高めます。 吹抜けから差し込む光や窓、壁際の間接照明を巧みに使い明るいリビング空間を創り出します。
＞2階
子供部屋は将来二つに分割できます。主寝室奥には、書斎、WICを揃えています。在宅勤務をする際、静かに作業ができるスペースです。１階畳スペースの上部も吹抜けとなっており下にいる家族ともコミュニケーションが取れる間取りになっています。
<< LOCATION >>
●市橋小学校
現地から550m。 徒歩7分。
自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています
●精華中学校
現地から2100m。 徒歩27分。
「自律・貢献・創造」を学校の教育目標に位置付け、自主的で自立する生徒の育成に努めています。
●JR岐阜西駅
現地から1300m。 徒歩17分。
東海道本線の快速急行が停まります。岐阜駅までは約3分、名古屋駅までは直通で約25分程度です（時間帯により異なります）。
●なだこどもとアレルギーのクリニック
現地から930m。 徒歩12分。
子供の地域の病院として親しまれているクリニックです。小児科全般とアレルギー疾患に対応しています。WEB予約制で安心して都合に合わせて診療を受けられます
●山内ホスピタル
現地から880m。 徒歩11分。
地域の総合病院です。一般診療から、人間ドッグなど健康診断もできる病院です。
●クスリのアオキ 岐阜県庁前店
現地から470m。 徒歩6分。
営業時間は9時〜24時と深夜まで営業しており、夜中の体調不良にも安心です処方箋の受付や青果や肉類の生鮮食品も取り揃えています。
●Ⅴ・drug 今嶺店
現地から540m。 徒歩7分。
9時〜22時営業のドラッグストアです。各種日用品や食材も手に入ります
●市橋コミュニティーセンター
現地から600m。 徒歩8分。
地域の人が集まる総合施設です。子供たちが遊べるちびっ子コーナーや２階には料理教室やカラオケ教室などさまざまな用途に活用できる施設です（予約要）
●バロー市橋店
現地から1200m。 徒歩15分。
営業時間10時〜21時まで。チラシ特売を行わず、毎日お買得価格にて奉仕しています。テナントには書店や整体、クリーニングなど、多目的に対応できる場所となっています。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 田 （農地転用済）
- 物件構造
- 軽量鉄骨2階建(1戸)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年1月（4）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 即引き渡し可能（4）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 開発許可または建築確認番号
- 岐阜市指令ま開景第1号の114 第22WHEC確建岐00516号
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：8.3m / 公道：東側約8.35ｍ
●その他費用・制限/水道検査料：10000円
●開発面積：1358.67㎡
●道路幅員：東側約8.35ｍ
●各施設への距離は4号地を起点とした概則で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。※CGパースは図面を基に描き起こしたものをイラスト加工したもので、実際とは異なる場合があります。
- 情報提供日
- 2023-03-10
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-03-27
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
