ファインステージ本郷町
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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都会と自然を両方楽しむことができるロケーションで 心地よいスローライフを。
雄大な木曽川・飛騨川でラフティングや釣り、岐阜の山々でゴルフやキャンプなど休日の楽しみも広がるロケーション。
60坪以上の土地で、平屋や二世帯、広いお庭や家族が集うゆとりのＬＤＫなど様々なニーズに対応可能です。
仕事やショッピングは都会で、子育てや趣味、休日のアウトドアは豊かな自然のなかで…
都会×自然を楽しむことができるロケーションで、毎日を彩るこだわりのマイホームを。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど毎日の暮らしに欠かせないお店が徒歩10分圏内(約750m～770m)に揃う利便性に富んだエリアでありながら、分譲地周辺は水辺の美しい景色が広がる閑静な住宅街。
【名古屋や多治見方面への通勤、近隣学校の通学にも便利】
JR高山本線「古井」駅まで徒歩9分(約650m～670m)、3つの路線が乗り入れる「美濃太田」駅まで一駅でアクセスできます。
「東中学校」まで徒歩4分(約250m～270m)。
「古井小学校」まで徒歩17分(約1300m～1320m)。
お子さまも無理なく通うことができる距離です。
【自然あふれる環境のなか、のびのびと暮らせる、60坪以上の分譲地】
60坪以上の3区画。前面、分譲地内道路幅は約6m。
周りに高い建物がなく、大きく開けた空が開放感をもたらします。
正方形に近い整形地でお好みの間取り設計がしやすく、自由度の高いプランニングが可能です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ高山本線「古井」駅
- 総区画数
- 11 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 9分
- 価格帯
- 950万円-
1,050万円
- 土地面積
- 198.4㎡-
198.41㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市本郷町８丁目715番14他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ高山本線「古井」駅まで徒歩9分（最長）
- 価格帯
- 950万円(2区画)～1050万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 3区画/11区画
- 土地面積
- 198.40m2 ～198.41m2
- 開発面積（総面積）
- 2170.21㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●JR高山本線「古井」駅
現地から650m～670m。 徒歩9分。(最長)
美濃太田駅まで一駅でアクセスでき、名古屋や多治見方面への通勤・通学にも便利です。駅から徒歩3分(約250m)の場所にセブンイレブンがあり乗車前後の買い物に利用できます。
●バロー川合店
現地から750m～770m。 徒歩10分。(最長)
営業時間は10:00～20:00(日曜日/9:30～開店)生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています。
●MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店
現地から2100m～2120m。 徒歩27分。(最長)
食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。家具店や100円ショップなど専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
●クスリのアオキ川合店
現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)
22:00まで営業。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
●ファミリーマート美濃加茂川合店
現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)
24時間営業のコンビニエンスストア。たばこやお酒など幅広い品揃えです。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
●ジョイフル美濃加茂店
現地から750m～770m。 徒歩10分。(最長)
24時間営業のファミリーレストラン。お子さまメニューや日替わりランチ、モーニングやデザートなど幅広いメニューをリーズナブルな価格で楽しむことができます。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年5月 完成済（1・2・3）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社タクミコーポレーション
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 可児店 0574-60-1227
- 開発許可または建築確認番号
- 美濃加茂市指令第428号/令和4年12月27日
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タクミコーポレーション
岐阜県知事免許（2）第4780号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
その他の用途・形態制限：非線引区域
道路幅員：6m 公道：北側約6.0ｍ、位置指定道路約6.0m
電気：中部電力、個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）●その他費用・制限/上水道加入分担金242,000円税込（口径13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金：土地面積(㎡)×450円
- 情報提供日
- 2023-09-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-10-09
岐阜県美濃加茂市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
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- 車
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
