N北方village33
（建築条件付宅地分譲）
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住みやすさ・充実の教育環境・安心を備えた
「こどもファーストの街」
“つながり”で築く躍動するまち北方町から、
将来を見据えた安心の暮らしをお届けします。
令和5年4月の北方学園の開校をはじめ、住みやすく進化を続ける北方町。
お子様からお年寄りまで永く快適に暮らせるまちを目指しています。
＜＜ 住みやすさ ＞＞
【コンパクトシティ】
北方町の中心街に位置するこのまちはショッピングや医療機関などが
便利に揃うコンパクトシティとして暮らしやすい住環境です。
【緑豊かなまち】
芝生広場や野球場のある北方中央公園を中心に緑に包まれたまちです。
お子様との外遊びやスポーツなど充実した休日をお過ごしいただけます。
【子育てにやさしいまち】
中学生までの子どもの医療費を全額助成する福祉医療給付事業や、
家庭で看病できない小学3年生までの児童を一時的に預かる病児・病後児保育事業など、
北方町は子育て家族にうれしい施策が充実しています。
※詳しい内容は営業担当にお尋ねください。
＜＜ 充実の教育機関 ＞＞
【安心して学びあえる小中一貫の北学園】
基礎基本を身につける1部（1～4年生)、思考力・表現力を伸ばす2部（5～7年生)、
個性を伸ばす3部（8～9年生)による9年間が連続した教育指導で切れ目なく
着実に力を伸ばす教育を目指しています。
※北方町発行「北方学園 開校開園」資料より
【15年間の一貫教育】
北方町が独自に作成した15年間カリキュラムにより幼保小中一貫教育を行います。
主体的で「たくましい北方の子」を育む教育方針を目指しています。
【子供の将来を見据えた特色づくり】
北学園では、一人一台のタブレット端末にて教育を行うICT教育、
外国人留学生との交流による英語教育、郷土愛を深める北方科の
3つの特色づくりをしています。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「北方一本松」停留所まで徒歩2分～3分、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 33 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 2分
- 価格帯
- 1,130万円-
1,600万円
- 土地面積
- 190.9㎡-
221.08㎡
- 所在地
- 岐阜県本巣郡北方町小柳１丁目56番、他
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「北方一本松」停留所まで徒歩2分～3分、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで37分
- 価格帯
- 1130万円(1区画)～1600万円(1区画)
- 最多価格帯
- 1400万円台(4区画)
- 販売戸数/総戸数
- 13区画/33区画
- 土地面積
- 190.90m2 ～221.08m2
- 開発面積（総面積）
- 8790.62㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●買い物
・セブンイレブン 小柳店 330m～500m（徒歩約5～7分）
・クスリのアオキ 北方中央店 520m～670m（徒歩約7～9分）
・アピタ 北方店 1030m～1190m（徒歩約13～15分）
・スターバックス 本巣北方店 1170m～1320m（徒歩約15～17分）
・モレラ岐阜 3650m～3800m（車約10分）
●教育
・北方町立こども園 510m～660m（徒歩約7～9分）
・北方町立北学園 300m～440m（徒歩約4～6分）
●医療
・さとうファミリークリニック 120m～300m（徒歩約2～4分）
・北方中央歯科医院 120m～270m（徒歩約2～4分）
●公園
・小柳公園 200m～350m（徒歩約3～5分）
・北方中央公園 560m～630m（徒歩約7～8分）
※施設への距離は11号地、28号地を起点としております。
※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
※実際の通学路は、各学校指定の経路になります。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年10月 完成済（1・2・4・5・7・8・10・11・12、他）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- フジ開発株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 TEL：058-268-7611
- 開発許可または建築確認番号
- 岐阜県指令岐西建築第180号
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟フジ開発株式会社
岐阜県知事（8）第3447号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：6m～11.9m
その他の用途・形態制限：公有地拡大推進法、河川法、国土利用計画法、土壌汚染対策法●上下水道負担金：605,000円
●28、29号地は買主様負担にて都市ガス引込工事（費用230,000円）が可能です。
●その他の制限/公有地拡大推進法、河川法、国土利用計画法、土壌汚染対策法
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県本巣郡周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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